Rua Martins Ferreira (Botafogo)
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Martins Ferreira, em Botafogo, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.614/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 9.614/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 58
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 976 mil
- ~101 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.614/m²4 vendas · mediana R$ 813 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 976 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.274/m² – R$ 10.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 9.592/m²
- ago/2026Rua Martins Ferreira, 54APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 900.000R$ 9.278/m²
- jun/2026Rua Martins Ferreira, 15APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 725.000R$ 10.211/m²
- mai/2026Rua Martins Ferreira, 41APT 401Apartamento · 4º andar201 m²R$ 2.000.000R$ 9.950/m²
- set/2025Rua Martins Ferreira, 21APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 500.050R$ 9.260/m²
- abr/2025Rua Martins Ferreira, 15COB 01Apartamento152 m²R$ 1.350.000R$ 8.882/m²
- abr/2025Rua Martins Ferreira, 41APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.120.000R$ 11.429/m²
- fev/2025Rua Martins Ferreira, 41APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 577.000R$ 5.888/m²
- jan/2025Rua Martins Ferreira, 18COB 01Apartamento474 m²R$ 2.650.000R$ 5.591/m²
- set/2024Rua Martins Ferreira, 41APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.150.000R$ 11.735/m²
- jun/2024Rua Martins Ferreira, 21APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 600.000R$ 11.111/m²
- abr/2024Rua Martins Ferreira, 15COB 01Apartamento152 m²R$ 900.000R$ 5.921/m²
- abr/2024Rua Martins Ferreira, 54APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 890.000R$ 9.674/m²
- mar/2024Rua Martins Ferreira, 41APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 690.000R$ 7.041/m²
- fev/2024Rua Martins Ferreira, 75APT 302Apartamento · 3º andar124 m²R$ 1.250.000R$ 10.081/m²
- fev/2024Rua Martins Ferreira, 15APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 900.000R$ 12.857/m²
- jan/2024Rua Martins Ferreira, 75APT 301Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.500.000R$ 11.628/m²
- nov/2023Rua Martins Ferreira, 69APT 404Apartamento · 4º andar94 m²R$ 760.000R$ 8.085/m²
- set/2023Rua Martins Ferreira, 17APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 790.000R$ 11.286/m²
- mai/2023Rua Martins Ferreira, 59APT 302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.160.000R$ 11.373/m²
- abr/2023Rua Martins Ferreira, 15APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 570.000R$ 7.308/m²
- mar/2023Rua Martins Ferreira, 15APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 625.000R$ 8.013/m²
- mar/2023Rua Martins Ferreira, 43APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
- jan/2023Rua Martins Ferreira, 18APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.020.000R$ 9.273/m²
- set/2021Rua Martins Ferreira, 21APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 570.000R$ 10.556/m²
- jun/2021Rua Martins Ferreira, 75APTO 202Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.500.000R$ 12.097/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Botafogo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.704/m² · 554 |
| 2012 | R$ 8.092/m² · 3 | R$ 8.431/m² · 907 |
| 2013 | R$ 10.185/m² · 1 | R$ 9.733/m² · 972 |
| 2014 | R$ 9.510/m² · 1 | R$ 11.043/m² · 708 |
| 2015 | R$ 11.867/m² · 1 | R$ 11.400/m² · 709 |
| 2016 | R$ 11.321/m² · 2 | R$ 11.136/m² · 583 |
| 2017 | R$ 9.252/m² · 4 | R$ 10.961/m² · 722 |
| 2018 | R$ 9.259/m² · 3 | R$ 10.182/m² · 659 |
| 2019 | R$ 8.943/m² · 5 | R$ 10.270/m² · 756 |
| 2020 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 10.377/m² · 718 |
| 2021 | R$ 12.867/m² · 6 | R$ 10.191/m² · 1019 |
| 2022 | — | R$ 11.616/m² · 1161 |
| 2023 | R$ 8.085/m² · 7 | R$ 11.376/m² · 1286 |
| 2024 | R$ 10.596/m² · 8 | R$ 10.828/m² · 1288 |
| 2025 | R$ 8.882/m² · 5 | R$ 11.453/m² · 1408 |
| 2026 | R$ 9.950/m² · 3 | R$ 11.955/m² · 1095 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 8.092/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.185/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.510/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.867/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 11.321/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 9.252/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 8.943/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.235/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 12.867/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 8.085/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 10.596/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 8.882/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 9.950/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.692/m² – R$ 6.031/m² | 2 |
| R$ 6.031/m² – R$ 6.370/m² | 0 |
| R$ 6.370/m² – R$ 6.709/m² | 0 |
| R$ 6.709/m² – R$ 7.048/m² | 1 |
| R$ 7.048/m² – R$ 7.388/m² | 0 |
| R$ 7.388/m² – R$ 7.727/m² | 0 |
| R$ 7.727/m² – R$ 8.066/m² | 0 |
| R$ 8.066/m² – R$ 8.405/m² | 1 |
| R$ 8.405/m² – R$ 8.744/m² | 0 |
| R$ 8.744/m² – R$ 9.084/m² | 1 |
| R$ 9.084/m² – R$ 9.423/m² | 2 |
| R$ 9.423/m² – R$ 9.762/m² | 1 |
| R$ 9.762/m² – R$ 10.101/m² | 2 |
| R$ 10.101/m² – R$ 10.440/m² | 1 |
| R$ 10.440/m² – R$ 10.780/m² | 0 |
| R$ 10.780/m² – R$ 11.119/m² | 1 |
| R$ 11.119/m² – R$ 11.458/m² | 2 |
| R$ 11.458/m² – R$ 11.797/m² | 2 |
| R$ 11.797/m² – R$ 12.136/m² | 0 |
| R$ 12.136/m² – R$ 12.476/m² | 0 |
Calculadora
R$ 972.546R$ 9.629/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Martins Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 10.122/m² | R$ 2 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 10 | R$ 10.026/m² | R$ 956 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 1 | R$ 12.264/m² | R$ 859 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 10.136/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 1 | R$ 10.226/m² | R$ 869 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 8 | R$ 11.801/m² | R$ 637 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 15.018/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 40 | Outros | 1 | R$ 10.051/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 7 | R$ 10.265/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 634 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 8.054/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 52 | Sala | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 2 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 6 | R$ 11.227/m² | R$ 980 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 11.587/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 10.017/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 7 | R$ 15.318/m² | R$ 1,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Martins Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Martins Ferreira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Martins Ferreira é de R$ 9.614/m², 18% abaixo da mediana de Botafogo (R$ 11.667/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Martins Ferreira?
Um apartamento típico de 101 m² na Rua Martins Ferreira vale cerca de R$ 976 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Martins Ferreira?
É o nº 15, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Martins Ferreira?
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Martins Ferreira, em Botafogo, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.