Rua General Severiano, 76 (Botafogo)

Foram registradas 79 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 725 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.662/m²
Vendas registradas
79
desde 2011
Valor mediano
R$ 725 mil
68 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 725 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.662/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 725 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.299/m²
Unidade típica
R$ 749 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.490/m² – R$ 11.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 79

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 10.317/m²
  1. jul/2026APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar68 m²R$ 725.000R$ 10.662/m²
  2. jun/2026APT 710 BLC 2Apartamento · 7º andar68 m²R$ 775.000R$ 11.397/m²
  3. mar/2026APT 210 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 650.000R$ 10.317/m²
  4. fev/2026APT 1108 BLC 2Apartamento · 11º andar149 m²R$ 1.600.000R$ 10.738/m²
  5. fev/2026APT 1110 BLC 2Apartamento · 11º andar113 m²R$ 1.150.000R$ 10.177/m²
  6. fev/2026APT 1010 BLC 1Apartamento · 10º andar63 m²R$ 720.000R$ 11.429/m²
  7. fev/2026APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar68 m²R$ 680.000R$ 10.000/m²
  8. jan/2026APT 1105 BLC 1Apartamento · 11º andar111 m²R$ 1.725.000R$ 15.541/m²
  9. nov/2025APT 1009 BLC 1Apartamento · 10º andar66 m²R$ 680.000R$ 10.303/m²
  10. out/2025APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar136 m²R$ 1.400.000R$ 10.294/m²
  11. out/2025APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar62 m²R$ 700.000R$ 11.290/m²
  12. ago/2025APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 700.000R$ 11.290/m²
  13. ago/2025APT 608 BLC 2Apartamento · 6º andar67 m²R$ 640.000R$ 9.552/m²
  14. jul/2025APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar65 m²R$ 730.000R$ 11.231/m²
  15. jun/2025APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar62 m²R$ 670.000R$ 10.806/m²
  16. nov/2024APT 1108 BLC 1Apartamento · 11º andar111 m²R$ 930.000R$ 8.378/m²
  17. nov/2024APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²
  18. out/2024APT 410 BLC 1Apartamento · 4º andar63 m²R$ 680.000R$ 10.794/m²
  19. set/2024APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 680.000R$ 10.968/m²
  20. jun/2024APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar62 m²R$ 780.000R$ 12.581/m²
  21. fev/2024APT 1107 BLC 1Apartamento · 11º andar132 m²R$ 1.065.000R$ 8.068/m²
  22. fev/2024APT 210 BLC 2Apartamento · 2º andar68 m²R$ 639.000R$ 9.397/m²
  23. jan/2024APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar65 m²R$ 620.000R$ 9.538/m²
  24. dez/2023APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
  25. nov/2023APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar116 m²R$ 950.000R$ 8.190/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595,2 mi
~821 unidades de 68 m²
Vendas registradas
79
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 4.982 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.091/m² · 3R$ 8.295/m² · 8
2012R$ 9.643/m² · 4R$ 8.929/m² · 15
2013R$ 10.896/m² · 8R$ 10.272/m² · 30
2014R$ 12.132/m² · 2R$ 10.482/m² · 17
2015R$ 12.121/m² · 3R$ 9.571/m² · 14
2016R$ 12.188/m² · 2R$ 11.404/m² · 13
2017R$ 9.514/m² · 2R$ 9.167/m² · 11
2018R$ 10.153/m² · 6R$ 9.706/m² · 11
2019R$ 9.538/m² · 5R$ 9.538/m² · 11
2020R$ 9.435/m² · 9R$ 8.955/m² · 25
2021R$ 10.200/m² · 4R$ 9.701/m² · 19
2022R$ 11.935/m² · 1R$ 9.845/m² · 15
2023R$ 10.156/m² · 7R$ 17.805/m² · 95
2024R$ 10.166/m² · 8R$ 10.968/m² · 31
2025R$ 10.806/m² · 7R$ 10.303/m² · 27
2026R$ 10.700/m² · 8R$ 10.401/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420179 vendas202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 9.091/m²
20124 vendas · R$ 9.643/m²
20138 vendas · R$ 10.896/m²
20142 vendas · R$ 12.132/m²
20153 vendas · R$ 12.121/m²
20162 vendas · R$ 12.188/m²
20172 vendas · R$ 9.514/m²
20186 vendas · R$ 10.153/m²
20195 vendas · R$ 9.538/m²
20209 vendas · R$ 9.435/m²
20214 vendas · R$ 10.200/m²
20221 vendas · R$ 11.935/m²
20237 vendas · R$ 10.156/m²
20248 vendas · R$ 10.166/m²
20257 vendas · R$ 10.806/m²
20268 vendas · R$ 10.700/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 10.700/m²10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.134/m² – R$ 8.424/m²2
R$ 8.424/m² – R$ 8.715/m²0
R$ 8.715/m² – R$ 9.005/m²0
R$ 9.005/m² – R$ 9.295/m²0
R$ 9.295/m² – R$ 9.586/m²3
R$ 9.586/m² – R$ 9.876/m²0
R$ 9.876/m² – R$ 10.167/m²3
R$ 10.167/m² – R$ 10.457/m²4
R$ 10.457/m² – R$ 10.748/m²2
R$ 10.748/m² – R$ 11.038/m²4
R$ 11.038/m² – R$ 11.328/m²3
R$ 11.328/m² – R$ 11.619/m²3
R$ 11.619/m² – R$ 11.909/m²1
R$ 11.909/m² – R$ 12.200/m²0
R$ 12.200/m² – R$ 12.490/m²0
R$ 12.490/m² – R$ 12.781/m²1
R$ 12.781/m² – R$ 13.071/m²0
R$ 13.071/m² – R$ 13.361/m²0
R$ 13.361/m² – R$ 13.652/m²0
R$ 13.652/m² – R$ 13.942/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º6ºR$ 11.397/m²8º11º
Ver tabela
2ºR$ 10.317/m² · 7 vendas
3ºR$ 11.230/m² · 4 vendas
4ºR$ 11.231/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.364/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.853/m² · 3 vendas
7ºR$ 11.397/m² · 3 vendas
8ºR$ 10.092/m² · 2 vendas
10ºR$ 10.797/m² · 4 vendas
11ºR$ 10.177/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 752.047R$ 10.302/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Severiano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento56R$ 9.597/m²R$ 500 mil
Nº 52Casa1R$ 3.335/m²R$ 547 mil
Nº 56Apartamento20R$ 11.405/m²R$ 686 mil
Nº 62Outros1R$ 3.618/m²R$ 20,5 mi
Nº 66Casa3R$ 7.500/m²R$ 625 mil
Nº 70Apartamento10R$ 8.904/m²R$ 650 mil
Nº 84Casa3R$ 12.154/m²R$ 438 mil
Nº 100Apartamento19R$ 9.348/m²R$ 860 mil
Nº 112Casa3R$ 5.952/m²R$ 696 mil
Nº 159Outros4R$ 2.440/m²R$ 36,5 mi

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