Rua General Severiano, 56 (Botafogo)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 980 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.405/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 686 mil
58 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 980 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.405/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 686 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.299/m²
Unidade típica
R$ 749 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.490/m² – R$ 11.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.374/m²
  1. jul/2026APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar102 m²R$ 980.000R$ 9.608/m²
  2. abr/2025APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 640.000R$ 11.429/m²
  3. mar/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar58 m²R$ 595.000R$ 10.259/m²
  4. out/2024APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 645.000R$ 11.121/m²
  5. ago/2023APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 615.000R$ 10.603/m²
  6. jul/2023APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar124 m²R$ 1.200.000R$ 9.677/m²
  7. set/2022APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar71 m²R$ 699.000R$ 9.845/m²
  8. ago/2016APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 650.000R$ 11.404/m²
  9. abr/2016APT 406 DUPLEX BLC 2Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  10. set/2014APT 406 DUPLEX BLC 2Apartamento · 4º andar94 m²R$ 986.000R$ 10.489/m²
  11. set/2014APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar91 m²R$ 700.000R$ 7.692/m²
  12. dez/2013APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar82 m²R$ 826.500R$ 10.079/m²
  13. nov/2013APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar95 m²R$ 955.000R$ 10.053/m²
  14. ago/2013APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 780.000R$ 13.448/m²
  15. ago/2013APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar95 m²R$ 193.936R$ 2.041/m²
  16. jul/2013APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
  17. jul/2013APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 750.000R$ 12.712/m²
  18. fev/2013APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 680.000R$ 11.724/m²
  19. jul/2012APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 147.136R$ 2.581/m²
  20. mar/2012APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar59 m²R$ 545.000R$ 9.237/m²
  21. dez/2011APT 209 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 710.000R$ 12.241/m²
  22. nov/2011APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar124 m²R$ 900.000R$ 7.258/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168 mi
~245 unidades de 58 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 2.219 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.750/m² · 2R$ 8.295/m² · 8
2012R$ 5.909/m² · 2R$ 8.929/m² · 15
2013R$ 11.364/m² · 7R$ 10.272/m² · 30
2014R$ 9.091/m² · 2R$ 10.482/m² · 17
2015—R$ 9.571/m² · 14
2016R$ 11.553/m² · 2R$ 11.404/m² · 13
2017—R$ 9.167/m² · 11
2018—R$ 9.706/m² · 11
2019—R$ 9.538/m² · 11
2020—R$ 8.955/m² · 25
2021—R$ 9.701/m² · 19
2022R$ 9.845/m² · 1R$ 9.845/m² · 15
2023R$ 10.140/m² · 2R$ 17.805/m² · 95
2024R$ 11.121/m² · 1R$ 10.968/m² · 31
2025R$ 10.844/m² · 2R$ 10.303/m² · 27
2026R$ 9.608/m² · 1R$ 10.401/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20132016202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 9.750/m²
20122 vendas · R$ 5.909/m²
20137 vendas · R$ 11.364/m²
20142 vendas · R$ 9.091/m²
20162 vendas · R$ 11.553/m²
20221 vendas · R$ 9.845/m²
20232 vendas · R$ 10.140/m²
20241 vendas · R$ 11.121/m²
20252 vendas · R$ 10.844/m²
20261 vendas · R$ 9.608/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.603/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 10.603/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.483/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.643/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 752.047R$ 10.302/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Severiano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento56R$ 9.597/m²R$ 500 mil
Nº 52Casa1R$ 3.335/m²R$ 547 mil
Nº 62Outros1R$ 3.618/m²R$ 20,5 mi
Nº 66Casa3R$ 7.500/m²R$ 625 mil
Nº 70Apartamento10R$ 8.904/m²R$ 650 mil
Nº 76Apartamento79R$ 10.662/m²R$ 725 mil
Nº 84Casa3R$ 12.154/m²R$ 438 mil
Nº 100Apartamento19R$ 9.348/m²R$ 860 mil
Nº 112Casa3R$ 5.952/m²R$ 696 mil
Nº 159Outros4R$ 2.440/m²R$ 36,5 mi

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