Rua General Polidoro, 69 (Botafogo)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.351/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
37 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.351/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 360 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.605/m²
Unidade típica
R$ 746 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.370/m² – R$ 12.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 10.739/m²
  1. abr/2026APT 504Apartamento · 5º andar29 m²R$ 340.000R$ 11.724/m²
  2. mar/2026APT 505Apartamento · 5º andar37 m²R$ 420.000R$ 11.351/m²
  3. mar/2026APT 409Apartamento · 4º andar37 m²R$ 360.000R$ 9.730/m²
  4. mar/2025APT 503Apartamento · 5º andar29 m²R$ 380.000R$ 13.103/m²
  5. mar/2025APT 210Apartamento · 2º andar30 m²R$ 320.000R$ 10.667/m²
  6. dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar29 m²R$ 390.000R$ 13.448/m²
  7. set/2024APTO 0504Apartamento · 5º andar29 m²R$ 15.000R$ 517/m²
  8. out/2020APT 808Apartamento · 8º andar37 m²R$ 290.000R$ 7.838/m²
  9. out/2020APT 407Apartamento · 4º andar29 m²R$ 251.000R$ 8.655/m²
  10. nov/2019APT 301Apartamento · 3º andar37 m²R$ 320.000R$ 8.649/m²
  11. mar/2019APT 704Apartamento · 7º andar37 m²R$ 360.000R$ 9.730/m²
  12. dez/2018APT 303Apartamento · 3º andar29 m²R$ 240.000R$ 8.276/m²
  13. out/2018APT 203Apartamento · 2º andar29 m²R$ 300.000R$ 10.345/m²
  14. mai/2018APT 605Apartamento · 6º andar37 m²R$ 560.000R$ 15.135/m²
  15. jan/2017APT 702Apartamento · 7º andar29 m²R$ 350.000R$ 12.069/m²
  16. set/2016APT 304Apartamento · 3º andar37 m²R$ 370.000R$ 10.000/m²
  17. jul/2016APT 406Apartamento · 4º andar29 m²R$ 300.000R$ 10.345/m²
  18. mar/2016APT 103Apartamento · 1º andar37 m²R$ 360.000R$ 9.730/m²
  19. out/2015APT 601Apartamento · 6º andar37 m²R$ 400.000R$ 10.811/m²
  20. ago/2015APT 405Apartamento · 4º andar37 m²R$ 400.000R$ 10.811/m²
  21. ago/2015APT 604Apartamento · 6º andar37 m²R$ 355.000R$ 9.595/m²
  22. jul/2015APT 212Apartamento · 2º andar37 m²R$ 420.000R$ 11.351/m²
  23. jul/2015APT 202Apartamento · 2º andar29 m²R$ 415.000R$ 14.310/m²
  24. mai/2015APT 502Apartamento · 5º andar37 m²R$ 460.000R$ 12.432/m²
  25. mar/2015APT 203Apartamento · 2º andar29 m²R$ 300.000R$ 10.345/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,1 mi
~128 unidades de 37 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 656 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.825/m² · 1R$ 8.056/m² · 11
2012R$ 9.865/m² · 1R$ 8.685/m² · 24
2013R$ 11.095/m² · 2R$ 8.462/m² · 27
2014R$ 14.324/m² · 3R$ 10.961/m² · 20
2015R$ 10.811/m² · 7R$ 11.351/m² · 35
2016R$ 10.000/m² · 3R$ 10.345/m² · 21
2017R$ 12.069/m² · 1R$ 11.636/m² · 16
2018R$ 10.345/m² · 3R$ 10.420/m² · 18
2019R$ 9.189/m² · 2R$ 12.722/m² · 26
2020R$ 8.247/m² · 2R$ 11.472/m² · 32
2021—R$ 8.824/m² · 27
2022—R$ 8.902/m² · 13
2023—R$ 11.583/m² · 18
2024R$ 6.983/m² · 2R$ 10.862/m² · 30
2025R$ 11.885/m² · 2R$ 11.898/m² · 44
2026R$ 11.351/m² · 3R$ 11.086/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120137 vendas20152017201920242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.825/m²
20121 vendas · R$ 9.865/m²
20132 vendas · R$ 11.095/m²
20143 vendas · R$ 14.324/m²
20157 vendas · R$ 10.811/m²
20163 vendas · R$ 10.000/m²
20171 vendas · R$ 12.069/m²
20183 vendas · R$ 10.345/m²
20192 vendas · R$ 9.189/m²
20202 vendas · R$ 8.247/m²
20242 vendas · R$ 6.983/m²
20252 vendas · R$ 11.885/m²
20263 vendas · R$ 11.351/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.057/m²2º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 12.057/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.730/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.538/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 741.958R$ 10.599/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Hotel e apart-hotel25R$ 14.700/m²R$ 735 mil
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Nº 39Apartamento12R$ 9.157/m²R$ 705 mil
Nº 55Apartamento4R$ 8.382/m²R$ 603 mil
Nº 58Apartamento63R$ 13.391/m²R$ 790 mil
Nº 68Outros3R$ 17.359/m²R$ 5,3 mi
Nº 99Outros1R$ 9.231/m²R$ 124,2 mi
Nº 104Apartamento4R$ 14.592/m²R$ 1,6 mi
Nº 107Apartamento3R$ 8.238/m²R$ 676 mil
Nº 109Casa1R$ 18.175/m²R$ 3,5 mi

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