Rua General Polidoro, 39 (Botafogo)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.157/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 705 mil
77 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 750 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.157/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 705 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.605/m²
Unidade típica
R$ 746 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.370/m² – R$ 12.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 7.935/m²
  1. set/2024APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  2. dez/2023APT 504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 575.000R$ 7.468/m²
  3. mar/2023APT 601Apartamento · 6º andar77 m²R$ 645.000R$ 8.377/m²
  4. mai/2022APT 603Apartamento · 6º andar78 m²R$ 630.000R$ 8.077/m²
  5. set/2021APT 601Apartamento · 6º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  6. fev/2021APT 102Apartamento · 1º andar143 m²R$ 680.000R$ 4.755/m²
  7. jan/2018APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 680.000R$ 8.718/m²
  8. fev/2015APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 859.500R$ 11.162/m²
  9. jun/2013APT 704Apartamento · 7º andar77 m²R$ 650.000R$ 8.442/m²
  10. mar/2013APT 704Apartamento · 7º andar77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
  11. nov/2012APT 102Apartamento · 1º andar143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
  12. jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 495.000R$ 5.562/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,8 mi
~72 unidades de 77 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 770 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.056/m² · 11
2012R$ 4.879/m² · 2R$ 8.685/m² · 24
2013R$ 8.117/m² · 2R$ 8.462/m² · 27
2014—R$ 10.961/m² · 20
2015R$ 11.162/m² · 1R$ 11.351/m² · 35
2016—R$ 10.345/m² · 21
2017—R$ 11.636/m² · 16
2018R$ 8.718/m² · 1R$ 10.420/m² · 18
2019—R$ 12.722/m² · 26
2020—R$ 11.472/m² · 32
2021R$ 4.975/m² · 2R$ 8.824/m² · 27
2022R$ 8.077/m² · 1R$ 8.902/m² · 13
2023R$ 7.922/m² · 2R$ 11.583/m² · 18
2024R$ 9.494/m² · 1R$ 10.862/m² · 30
2025—R$ 11.898/m² · 44
2026—R$ 11.086/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122015202120232024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.879/m²
20132 vendas · R$ 8.117/m²
20151 vendas · R$ 11.162/m²
20181 vendas · R$ 8.718/m²
20212 vendas · R$ 4.975/m²
20221 vendas · R$ 8.077/m²
20232 vendas · R$ 7.922/m²
20241 vendas · R$ 9.494/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º5ºR$ 8.227/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 4.755/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.468/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.227/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 741.958R$ 10.599/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua General Polidoro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Loja1R$ 2.681/m²R$ 389 mil
Nº 14Loja1R$ 3.922/m²R$ 749 mil
Nº 15Apartamento16R$ 14.869/m²R$ 1,4 mi
Nº 20Apartamento32R$ 10.037/m²R$ 412 mil
Nº 23Apartamento3R$ 8.298/m²R$ 929 mil
Nº 24Apartamento8R$ 8.644/m²R$ 560 mil
Nº 30Hotel e apart-hotel25R$ 14.700/m²R$ 735 mil
Nº 33Apartamento30R$ 14.524/m²R$ 1,4 mi
Nº 55Apartamento4R$ 8.382/m²R$ 603 mil
Nº 58Apartamento63R$ 13.391/m²R$ 790 mil

Ver a Rua General Polidoro completa →