Rua General Polidoro, 30 (Botafogo)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 930 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 14.700/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 735 mil
51 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 930 mil
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 14.700/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 735 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.700/m²
Unidade típica
R$ 815 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.723/m² – R$ 15.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 10.950/m²
  1. mai/2026APT 803Apart-hotel · 8º andar55 m²R$ 930.000R$ 16.909/m²
  2. mar/2026APT 802Apart-hotel · 8º andar50 m²R$ 735.000R$ 14.700/m²
  3. fev/2026APT 804Apart-hotel · 8º andar51 m²R$ 650.000R$ 12.745/m²
  4. ago/2025APT 804Apart-hotel fundos · 8º andar51 m²R$ 630.000R$ 12.353/m²
  5. jul/2025APT 505Apart-hotel fundos · 5º andar59 m²R$ 700.000R$ 11.864/m²
  6. mar/2025APT 403Apart-hotel fundos · 4º andar55 m²R$ 712.000R$ 12.945/m²
  7. mai/2024APT 103Apart-hotel fundos · 1º andar55 m²R$ 640.000R$ 11.636/m²
  8. fev/2024APT 902Apart-hotel fundos · 9º andar50 m²R$ 580.000R$ 11.600/m²
  9. out/2023APT 901Apart-hotel frente · 9º andar67 m²R$ 680.000R$ 10.149/m²
  10. abr/2023APT 104Apart-hotel fundos · 1º andar51 m²R$ 625.000R$ 12.255/m²
  11. out/2022APT 304Apart-hotel fundos · 3º andar51 m²R$ 665.000R$ 13.039/m²
  12. jan/2021APT 503Apart-hotel fundos · 5º andar55 m²R$ 575.000R$ 10.455/m²
  13. out/2020APT 905Apart-hotel fundos · 9º andar59 m²R$ 550.000R$ 9.322/m²
  14. jul/2020APT 804Apart-hotel fundos · 8º andar51 m²R$ 545.000R$ 10.686/m²
  15. mai/2020APT 602Apart-hotel fundos · 6º andar50 m²R$ 545.000R$ 10.900/m²
  16. mai/2018APT 502Apart-hotel fundos · 5º andar50 m²R$ 550.000R$ 11.000/m²
  17. jan/2017APT 403Apart-hotel fundos · 4º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
  18. jun/2016APT 104Apart-hotel fundos · 1º andar51 m²R$ 650.000R$ 12.745/m²
  19. mai/2016APT 503Apart-hotel fundos · 5º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  20. dez/2015APT 803Apart-hotel fundos · 8º andar55 m²R$ 748.000R$ 13.600/m²
  21. jan/2014APT 803Apart-hotel fundos · 8º andar55 m²R$ 68.000R$ 1.236/m²
  22. dez/2012APT 701Apart-hotel frente · 7º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  23. dez/2012APT 1102Apart-hotel fundos · 11º andar50 m²R$ 460.000R$ 9.200/m²
  24. nov/2012APT 705Apart-hotel fundos · 7º andar59 m²R$ 630.000R$ 10.678/m²
  25. set/2012APT 504Apart-hotel fundos · 5º andar51 m²R$ 455.000R$ 8.922/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.627/m² · 1R$ 8.627/m² · 1
2012R$ 9.061/m² · 4R$ 9.061/m² · 4
2014R$ 1.236/m² · 1—
2015R$ 13.600/m² · 1R$ 13.600/m² · 1
2016R$ 10.918/m² · 2R$ 10.918/m² · 2
2017R$ 7.273/m² · 1R$ 7.273/m² · 1
2018R$ 11.000/m² · 1R$ 11.000/m² · 1
2020R$ 10.686/m² · 3R$ 10.686/m² · 3
2021R$ 10.455/m² · 1R$ 10.455/m² · 1
2022R$ 13.039/m² · 1R$ 13.039/m² · 1
2023R$ 11.202/m² · 2R$ 11.202/m² · 2
2024R$ 11.618/m² · 2R$ 11.618/m² · 2
2025R$ 12.353/m² · 3R$ 12.353/m² · 3
2026R$ 14.700/m² · 3R$ 14.700/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

02420114 vendas2014201620182021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.627/m²
20124 vendas · R$ 9.061/m²
20141 vendas · R$ 1.236/m²
20151 vendas · R$ 13.600/m²
20162 vendas · R$ 10.918/m²
20171 vendas · R$ 7.273/m²
20181 vendas · R$ 11.000/m²
20203 vendas · R$ 10.686/m²
20211 vendas · R$ 10.455/m²
20221 vendas · R$ 13.039/m²
20232 vendas · R$ 11.202/m²
20242 vendas · R$ 11.618/m²
20253 vendas · R$ 12.353/m²
20263 vendas · R$ 14.700/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º4º5ºR$ 13.723/m²8º9º
Ver tabela
1ºR$ 11.946/m² · 2 vendas
3ºR$ 13.039/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.945/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.159/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.723/m² · 4 vendas
9ºR$ 10.875/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 812.624R$ 14.775/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Polidoro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Loja1R$ 2.681/m²R$ 389 mil
Nº 14Loja1R$ 3.922/m²R$ 749 mil
Nº 15Apartamento16R$ 14.869/m²R$ 1,4 mi
Nº 20Apartamento32R$ 10.037/m²R$ 412 mil
Nº 23Apartamento3R$ 8.298/m²R$ 929 mil
Nº 24Apartamento8R$ 8.644/m²R$ 560 mil
Nº 33Apartamento30R$ 14.524/m²R$ 1,4 mi
Nº 39Apartamento12R$ 9.157/m²R$ 705 mil
Nº 55Apartamento4R$ 8.382/m²R$ 603 mil
Nº 58Apartamento63R$ 13.391/m²R$ 790 mil

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