Rua Conde de Irajá, 634 (Botafogo)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.432/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 857 mil
75 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.432/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 857 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.607/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.769/m² – R$ 14.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.247/m²
  1. fev/2025APT 403Apartamento · 4º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²
  2. abr/2024APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 835.000R$ 11.133/m²
  3. fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 800.000R$ 9.877/m²
  4. jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
  5. abr/2022APT 502Apartamento · 5º andar161 m²R$ 1.475.000R$ 9.161/m²
  6. jan/2022APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 800.000R$ 12.500/m²
  7. abr/2021APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 835.000R$ 10.309/m²
  8. set/2018APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 792.000R$ 12.375/m²
  9. jan/2016APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 830.000R$ 10.247/m²
  10. dez/2014APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 750.000R$ 8.929/m²
  11. jan/2014APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
  12. ago/2013APT 403Apartamento · 4º andar75 m²R$ 690.000R$ 9.200/m²
  13. nov/2011APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 857 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.031/m² · 1R$ 6.801/m² · 8
2012—R$ 10.000/m² · 9
2013R$ 9.200/m² · 1R$ 11.129/m² · 15
2014R$ 11.012/m² · 2R$ 9.670/m² · 9
2015—R$ 12.500/m² · 23
2016R$ 10.247/m² · 1R$ 11.555/m² · 22
2017—R$ 10.504/m² · 6
2018R$ 12.375/m² · 1R$ 9.488/m² · 6
2019—R$ 11.594/m² · 10
2020—R$ 9.263/m² · 12
2021R$ 10.309/m² · 1R$ 9.516/m² · 11
2022R$ 10.831/m² · 2R$ 11.758/m² · 13
2023R$ 6.914/m² · 1R$ 11.484/m² · 10
2024R$ 10.505/m² · 2R$ 15.367/m² · 53
2025R$ 10.667/m² · 1R$ 12.556/m² · 23
2026—R$ 10.322/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20142018202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.031/m²
20131 vendas · R$ 9.200/m²
20142 vendas · R$ 11.012/m²
20161 vendas · R$ 10.247/m²
20181 vendas · R$ 12.375/m²
20211 vendas · R$ 10.309/m²
20222 vendas · R$ 10.831/m²
20231 vendas · R$ 6.914/m²
20242 vendas · R$ 10.505/m²
20251 vendas · R$ 10.667/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 11.133/m²2º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 8.395/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.133/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.667/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.161/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.113.819R$ 10.608/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 541Apartamento3R$ 8.725/m²R$ 864 mil
Nº 542Apartamento15R$ 12.281/m²R$ 516 mil
Nº 555Apartamento7R$ 8.412/m²R$ 715 mil
Nº 581Casa1R$ 8.314/m²R$ 1,2 mi
Nº 603Apartamento7R$ 9.101/m²R$ 810 mil
Nº 619Apartamento6R$ 15.119/m²R$ 263 mil
Nº 624Casa2R$ 8.988/m²R$ 1,1 mi
Nº 641Casa1R$ 4.829/m²R$ 980 mil
Nº 647Apartamento4R$ 10.140/m²R$ 1,1 mi
Nº 660Apartamento33R$ 13.602/m²R$ 1,2 mi

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