Rua Clarice Indio do Brasil, 3 (Botafogo)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.969/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 807 mil
90 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 700 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.969/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 807 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.117/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.866/m² – R$ 11.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.559/m²
  1. nov/2024APT 701Apartamento · 7º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
  2. mai/2024APT 1201Apartamento · 12º andar162 m²R$ 1.500.000R$ 9.259/m²
  3. abr/2024APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 760.000R$ 8.444/m²
  4. jan/2021APT 503Apartamento · 5º andar98 m²R$ 850.000R$ 8.673/m²
  5. ago/2020APT 1201Apartamento · 12º andar162 m²R$ 1.450.000R$ 8.951/m²
  6. dez/2019APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 820.000R$ 9.111/m²
  7. dez/2011APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 575.000R$ 7.188/m²
  8. out/2011APT 1202Apartamento · 12º andar160 m²R$ 1.180.000R$ 7.375/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,8 mi
~115 unidades de 90 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 716 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.281/m² · 2R$ 7.042/m² · 4
2012—R$ 7.204/m² · 4
2013—R$ 7.831/m² · 6
2014—R$ 7.262/m² · 5
2015—R$ 10.995/m² · 4
2016—R$ 10.536/m² · 3
2017—R$ 7.683/m² · 3
2018—R$ 8.276/m² · 5
2019R$ 9.111/m² · 1R$ 8.611/m² · 8
2020R$ 8.951/m² · 1R$ 8.951/m² · 3
2021R$ 8.673/m² · 1R$ 9.175/m² · 2
2022—R$ 9.770/m² · 6
2023—R$ 10.909/m² · 6
2024R$ 8.444/m² · 3R$ 9.789/m² · 12
2025—R$ 9.800/m² · 7
2026—R$ 10.708/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112019202020213 vendas2024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.281/m²
20191 vendas · R$ 9.111/m²
20201 vendas · R$ 8.951/m²
20211 vendas · R$ 8.673/m²
20243 vendas · R$ 8.444/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil4º5º7ºR$ 9.259/m²12º
Ver tabela
4ºR$ 8.444/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.673/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.778/m² · 1 vendas
12ºR$ 9.259/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.011.884R$ 10.119/m² · curva logradouro
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Nº 30Apartamento15R$ 10.577/m²R$ 1,1 mi
Nº 38Apartamento20R$ 11.494/m²R$ 1,1 mi
Nº 41Apartamento4R$ 11.034/m²R$ 850 mil
Nº 45Apartamento3R$ 8.166/m²R$ 825 mil
Nº 46Apartamento8R$ 8.749/m²R$ 1,1 mi
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