Rua Clarice Indio do Brasil, 46 (Botafogo)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.749/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
123 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 950 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.749/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.117/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.866/m² – R$ 11.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.195/m²
  1. dez/2025APT 402Apartamento · 4º andar123 m²R$ 950.000R$ 7.724/m²
  2. out/2023COB 01Apartamento252 m²R$ 2.025.000R$ 8.036/m²
  3. set/2020APT 102Apartamento · 1º andar123 m²R$ 805.000R$ 6.545/m²
  4. jun/2017APT 101Apartamento · 1º andar123 m²R$ 945.000R$ 7.683/m²
  5. dez/2016APT 401Apartamento · 4º andar123 m²R$ 1.000.000R$ 8.130/m²
  6. jul/2014COB 01Apartamento252 m²R$ 1.500.000R$ 5.952/m²
  7. ago/2012APT J02Apartamento123 m²R$ 780.000R$ 6.341/m²
  8. jun/2012COB 01Apartamento252 m²R$ 1.690.000R$ 6.706/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~23 unidades de 123 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 581 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.042/m² · 4
2012R$ 6.524/m² · 2R$ 7.204/m² · 4
2013—R$ 7.831/m² · 6
2014R$ 5.952/m² · 1R$ 7.262/m² · 5
2015—R$ 10.995/m² · 4
2016R$ 8.130/m² · 1R$ 10.536/m² · 3
2017R$ 7.683/m² · 1R$ 7.683/m² · 3
2018—R$ 8.276/m² · 5
2019—R$ 8.611/m² · 8
2020R$ 6.545/m² · 1R$ 8.951/m² · 3
2021—R$ 9.175/m² · 2
2022—R$ 9.770/m² · 6
2023R$ 8.036/m² · 1R$ 10.909/m² · 6
2024—R$ 9.789/m² · 12
2025R$ 7.724/m² · 1R$ 9.800/m² · 7
2026—R$ 10.708/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201420162017202020232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.524/m²
20141 vendas · R$ 5.952/m²
20161 vendas · R$ 8.130/m²
20171 vendas · R$ 7.683/m²
20201 vendas · R$ 6.545/m²
20231 vendas · R$ 8.036/m²
20251 vendas · R$ 7.724/m²

Calculadora

R$ 1.011.884R$ 10.119/m² · curva logradouro
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Nº 49Casa2R$ 4.492/m²R$ 1,7 mi
Nº 50Apartamento6R$ 11.463/m²R$ 728 mil
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