Rua Clarice Indio do Brasil, 38 (Botafogo)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.494/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
87 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.494/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,1 mi (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.117/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.866/m² – R$ 11.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.555/m²
  1. jul/2026APT 702Apartamento · 7º andar87 m²R$ 1.000.000R$ 11.494/m²
  2. out/2024APT 1406Apartamento · 14º andar84 m²R$ 1.125.000R$ 13.393/m²
  3. set/2024APT 802Apartamento · 8º andar87 m²R$ 1.060.000R$ 12.184/m²
  4. abr/2024APT 205Apartamento · 2º andar92 m²R$ 990.000R$ 10.761/m²
  5. jan/2024APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 935.000R$ 10.747/m²
  6. dez/2023APT 306Apartamento · 3º andar84 m²R$ 1.050.000R$ 12.500/m²
  7. out/2023APT 1604Apartamento · 16º andar92 m²R$ 940.000R$ 10.217/m²
  8. jul/2022APT 501Apartamento · 5º andar87 m²R$ 830.000R$ 9.540/m²
  9. abr/2022APT 1402Apartamento · 14º andar87 m²R$ 920.000R$ 10.575/m²
  10. abr/2021APT 1802Apartamento · 18º andar155 m²R$ 1.500.000R$ 9.677/m²
  11. nov/2019APT 505Apartamento · 5º andar92 m²R$ 840.000R$ 9.130/m²
  12. ago/2019APT 1001Apartamento · 10º andar87 m²R$ 980.000R$ 11.264/m²
  13. nov/2018APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 720.000R$ 8.276/m²
  14. mar/2018APT 1704Apartamento · 17º andar92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
  15. ago/2016APT 1301Apartamento · 13º andar87 m²R$ 1.160.000R$ 13.333/m²
  16. jul/2016APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 885.000R$ 10.536/m²
  17. jun/2015APT 1006Apartamento · 10º andar84 m²R$ 1.000.000R$ 11.905/m²
  18. fev/2014APT 803Apartamento · 8º andar84 m²R$ 610.000R$ 7.262/m²
  19. out/2013APT 904Apartamento · 9º andar92 m²R$ 910.000R$ 9.891/m²
  20. ago/2011APT 1301Apartamento · 13º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553,1 mi
~526 unidades de 87 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 2.725 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.897/m² · 1R$ 7.042/m² · 4
2012—R$ 7.204/m² · 4
2013R$ 9.891/m² · 1R$ 7.831/m² · 6
2014R$ 7.262/m² · 1R$ 7.262/m² · 5
2015R$ 11.905/m² · 1R$ 10.995/m² · 4
2016R$ 11.935/m² · 2R$ 10.536/m² · 3
2017—R$ 7.683/m² · 3
2018R$ 8.486/m² · 2R$ 8.276/m² · 5
2019R$ 10.197/m² · 2R$ 8.611/m² · 8
2020—R$ 8.951/m² · 3
2021R$ 9.677/m² · 1R$ 9.175/m² · 2
2022R$ 10.057/m² · 2R$ 9.770/m² · 6
2023R$ 11.359/m² · 2R$ 10.909/m² · 6
2024R$ 11.472/m² · 4R$ 9.789/m² · 12
2025—R$ 9.800/m² · 7
2026R$ 11.494/m² · 1R$ 10.708/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142016201920224 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.897/m²
20131 vendas · R$ 9.891/m²
20141 vendas · R$ 7.262/m²
20151 vendas · R$ 11.905/m²
20162 vendas · R$ 11.935/m²
20182 vendas · R$ 8.486/m²
20192 vendas · R$ 10.197/m²
20211 vendas · R$ 9.677/m²
20222 vendas · R$ 10.057/m²
20232 vendas · R$ 11.359/m²
20244 vendas · R$ 11.472/m²
20261 vendas · R$ 11.494/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 12.500/m²5º8º16º18º
Ver tabela
2ºR$ 10.761/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.144/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.494/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.184/m² · 1 vendas
14ºR$ 11.984/m² · 2 vendas
16ºR$ 10.217/m² · 1 vendas
18ºR$ 9.677/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.011.884R$ 10.119/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento2R$ 8.873/m²R$ 905 mil
Nº 23Apartamento2R$ 10.287/m²R$ 772 mil
Nº 30Apartamento15R$ 10.577/m²R$ 1,1 mi
Nº 41Apartamento4R$ 11.034/m²R$ 850 mil
Nº 45Apartamento3R$ 8.166/m²R$ 825 mil
Nº 46Apartamento8R$ 8.749/m²R$ 1,1 mi
Nº 47Apartamento1R$ 8.926/m²R$ 839 mil
Nº 49Casa2R$ 4.492/m²R$ 1,7 mi
Nº 50Apartamento6R$ 11.463/m²R$ 728 mil
Nº 52Casa1R$ 10.522/m²R$ 694 mil

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