Rua Assis Bueno, 40 (Botafogo)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.679/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
114 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.679/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,7 mi (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.109/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.190/m² – R$ 13.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 12.083/m²
  1. abr/2026APT 1003Apartamento · 10º andar96 m²R$ 1.160.000R$ 12.083/m²
  2. mar/2026APT 1001Apartamento · 10º andar114 m²R$ 1.800.000R$ 15.789/m²
  3. dez/2025APT 401Apartamento · 4º andar225 m²R$ 2.050.000R$ 9.111/m²
  4. dez/2025APT 1102Apartamento · 11º andar113 m²R$ 1.500.000R$ 13.274/m²
  5. abr/2025APT 304Apartamento · 3º andar103 m²R$ 1.400.000R$ 13.592/m²
  6. mar/2025APT 204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 1.150.000R$ 11.165/m²
  7. set/2024APT 903Apartamento · 9º andar96 m²R$ 580.000R$ 6.042/m²
  8. jan/2024APT 501Apartamento · 5º andar114 m²R$ 1.700.000R$ 14.912/m²
  9. dez/2023APT 403Apartamento · 4º andar96 m²R$ 1.415.000R$ 14.740/m²
  10. jul/2023APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.730.000R$ 15.310/m²
  11. jan/2023APT 801Apartamento · 8º andar114 m²R$ 1.670.000R$ 14.649/m²
  12. dez/2022APT 701Apartamento · 7º andar114 m²R$ 1.425.000R$ 12.500/m²
  13. nov/2022APT 404Apartamento · 4º andar103 m²R$ 1.260.000R$ 12.233/m²
  14. set/2021APT 803Apartamento · 8º andar96 m²R$ 950.000R$ 9.896/m²
  15. ago/2021APT 802Apartamento · 8º andar113 m²R$ 1.410.000R$ 12.478/m²
  16. mai/2021APT 1003Apartamento · 10º andar96 m²R$ 1.020.000R$ 10.625/m²
  17. dez/2020APT 204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 1.050.000R$ 10.194/m²
  18. nov/2019APT 601Apartamento · 6º andar114 m²R$ 1.600.000R$ 14.035/m²
  19. out/2019APT 604Apartamento · 6º andar103 m²R$ 1.100.000R$ 10.680/m²
  20. ago/2019APT 304Apartamento · 3º andar103 m²R$ 1.150.000R$ 11.165/m²
  21. jan/2016APT 1103Apartamento · 11º andar96 m²R$ 1.150.000R$ 11.979/m²
  22. nov/2015APT 1001Apartamento · 10º andar114 m²R$ 1.750.000R$ 15.351/m²
  23. jul/2013APT 1101Apartamento · 11º andar114 m²R$ 1.100.000R$ 9.649/m²
  24. abr/2012APT 801Apartamento · 8º andar114 m²R$ 1.160.000R$ 10.175/m²
  25. dez/2011APT 604Apartamento · 6º andar103 m²R$ 850.000R$ 8.252/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.252/m² · 1R$ 8.341/m² · 10
2012R$ 10.175/m² · 1R$ 9.677/m² · 7
2013R$ 9.649/m² · 1R$ 10.523/m² · 8
2014—R$ 13.109/m² · 10
2015R$ 15.351/m² · 1R$ 11.453/m² · 9
2016R$ 11.979/m² · 1R$ 13.627/m² · 6
2017—R$ 7.987/m² · 2
2019R$ 11.165/m² · 3R$ 10.465/m² · 9
2020R$ 10.194/m² · 1R$ 11.049/m² · 2
2021R$ 10.625/m² · 3R$ 11.719/m² · 11
2022R$ 12.367/m² · 2R$ 12.233/m² · 3
2023R$ 14.740/m² · 3R$ 12.150/m² · 13
2024R$ 10.477/m² · 2R$ 12.595/m² · 12
2025R$ 12.220/m² · 4R$ 12.109/m² · 9
2026R$ 13.936/m² · 2R$ 13.571/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320162020202220244 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.252/m²
20121 vendas · R$ 10.175/m²
20131 vendas · R$ 9.649/m²
20151 vendas · R$ 15.351/m²
20161 vendas · R$ 11.979/m²
20193 vendas · R$ 11.165/m²
20201 vendas · R$ 10.194/m²
20213 vendas · R$ 10.625/m²
20222 vendas · R$ 12.367/m²
20233 vendas · R$ 14.740/m²
20242 vendas · R$ 10.477/m²
20254 vendas · R$ 12.220/m²
20262 vendas · R$ 13.936/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4ºR$ 15.111/m²7º9º11º
Ver tabela
2ºR$ 11.165/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.592/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.233/m² · 3 vendas
5ºR$ 15.111/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.478/m² · 3 vendas
9ºR$ 6.042/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.083/m² · 3 vendas
11ºR$ 13.274/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.174.254R$ 12.106/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Assis Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Loja1R$ 6.571/m²R$ 821 mil
Nº 28Apartamento2R$ 7.421/m²R$ 608 mil
Nº 29Apartamento17R$ 11.839/m²R$ 1,1 mi
Nº 32Casa2R$ 12.788/m²R$ 844 mil
Nº 34Casa1R$ 10.502/m²R$ 1,6 mi
Nº 35Apartamento17R$ 12.458/m²R$ 1,6 mi
Nº 36Apartamento2R$ 11.669/m²R$ 1,8 mi
Nº 46Hotel e apart-hotel15R$ 15.813/m²R$ 760 mil
Nº 47Casa1R$ 14.393/m²R$ 1,5 mi
Nº 50Apartamento4R$ 10.532/m²R$ 397 mil

Ver a Rua Assis Bueno completa →