Rua Assis Bueno, 35 (Botafogo)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.458/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
128 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.458/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,6 mi (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.109/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.190/m² – R$ 13.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 11.905/m²
  1. out/2025APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 1.550.000R$ 12.109/m²
  2. mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.095.892R$ 10.242/m²
  3. dez/2023APT 401Apartamento · 4º andar128 m²R$ 1.860.000R$ 14.531/m²
  4. abr/2023APT 404Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.300.000R$ 12.150/m²
  5. out/2021APT 201Apartamento · 2º andar128 m²R$ 1.500.000R$ 11.719/m²
  6. out/2021APT 202Apartamento · 2º andar126 m²R$ 1.480.000R$ 11.746/m²
  7. dez/2020APT 402Apartamento · 4º andar126 m²R$ 1.500.000R$ 11.905/m²
  8. abr/2019APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 1.233.000R$ 9.786/m²
  9. nov/2016APT 401Apartamento · 4º andar128 m²R$ 1.800.000R$ 14.063/m²
  10. fev/2016APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 1.700.000R$ 13.492/m²
  11. jul/2015APT 103Apartamento · 1º andar107 m²R$ 1.470.000R$ 13.738/m²
  12. jun/2015APT 503Apartamento · 5º andar107 m²R$ 1.750.000R$ 16.355/m²
  13. fev/2015APT 202Apartamento · 2º andar126 m²R$ 1.402.348R$ 11.130/m²
  14. fev/2015APT 104Apartamento · 1º andar107 m²R$ 800.000R$ 7.477/m²
  15. jan/2015APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 1.425.000R$ 11.310/m²
  16. dez/2014APTO 504Apartamento · 5º andar107 m²R$ 1.710.117R$ 15.982/m²
  17. out/2014APTO 501Apartamento · 5º andar128 m²R$ 952.000R$ 7.438/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~12 unidades de 128 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 937 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.341/m² · 10
2012—R$ 9.677/m² · 7
2013—R$ 10.523/m² · 8
2014R$ 11.710/m² · 2R$ 13.109/m² · 10
2015R$ 11.310/m² · 5R$ 11.453/m² · 9
2016R$ 13.777/m² · 2R$ 13.627/m² · 6
2017—R$ 7.987/m² · 2
2019R$ 9.786/m² · 1R$ 10.465/m² · 9
2020R$ 11.905/m² · 1R$ 11.049/m² · 2
2021R$ 11.732/m² · 2R$ 11.719/m² · 11
2022—R$ 12.233/m² · 3
2023R$ 13.340/m² · 2R$ 12.150/m² · 13
2024R$ 10.242/m² · 1R$ 12.595/m² · 12
2025R$ 12.109/m² · 1R$ 12.109/m² · 9
2026—R$ 13.571/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620145 vendas2016202020232025
Ver tabela
20142 vendas · R$ 11.710/m²
20155 vendas · R$ 11.310/m²
20162 vendas · R$ 13.777/m²
20191 vendas · R$ 9.786/m²
20201 vendas · R$ 11.905/m²
20212 vendas · R$ 11.732/m²
20232 vendas · R$ 13.340/m²
20241 vendas · R$ 10.242/m²
20251 vendas · R$ 12.109/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 13.340/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 11.176/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.732/m² · 2 vendas
4ºR$ 13.340/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.174.254R$ 12.106/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Assis Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Casa4R$ 12.300/m²R$ 610 mil
Nº 26Apartamento3R$ 11.053/m²R$ 459 mil
Nº 27Loja1R$ 6.571/m²R$ 821 mil
Nº 28Apartamento2R$ 7.421/m²R$ 608 mil
Nº 29Apartamento17R$ 11.839/m²R$ 1,1 mi
Nº 32Casa2R$ 12.788/m²R$ 844 mil
Nº 34Casa1R$ 10.502/m²R$ 1,6 mi
Nº 36Apartamento2R$ 11.669/m²R$ 1,8 mi
Nº 40Apartamento25R$ 12.679/m²R$ 1,7 mi
Nº 46Hotel e apart-hotel15R$ 15.813/m²R$ 760 mil

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