Rua Francisca Heiden, 90 (Bonsucesso)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 206 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.640/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 206 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.640/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 216 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.769/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.131/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 206.000R$ 2.575/m²
- jun/2025APT 104Apartamento · 1º andar33 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
- dez/2019APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- ago/2017APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- fev/2016APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
- dez/2014APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- dez/2014APT 304Apartamento · 3º andar33 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
- abr/2013APT 104Apartamento · 1º andar33 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~16 unidades de 53 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 360 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.296/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.193/m² · 2 | R$ 3.193/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.575/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.575/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.485/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.575/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 214.042R$ 3.195/m² · curva bairro
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