Rua Francisca Heiden, 58 (Bonsucesso)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.710/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.710/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 163 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.769/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- ago/2026APT 203 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- mar/2021APT 103 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~23 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 566 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.296/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.193/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.704/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.167/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.833/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 214.042R$ 3.195/m² · curva bairro
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