Rua Francisca Heiden (Bonsucesso)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Francisca Heiden, em Bonsucesso, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.187/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 90, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.187/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.187/m²4 vendas · mediana R$ 181 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 215 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.769/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
- ago/2026Rua Francisca Heiden, 58APT 203 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- jul/2026Rua Francisca Heiden, 90APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 206.000R$ 2.575/m²
- jun/2025Rua Francisca Heiden, 90APT 104Apartamento · 1º andar33 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
- fev/2024Rua Francisca Heiden, 171APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- jan/2023Rua Francisca Heiden, 171APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 187.500R$ 3.178/m²
- mar/2021Rua Francisca Heiden, 58APT 103 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- dez/2019Rua Francisca Heiden, 90APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- ago/2017Rua Francisca Heiden, 90APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- fev/2016Rua Francisca Heiden, 90APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
- dez/2014Rua Francisca Heiden, 90APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
- dez/2014Rua Francisca Heiden, 90APT 304Apartamento · 3º andar33 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
- abr/2013Rua Francisca Heiden, 90APT 104Apartamento · 1º andar33 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
- nov/2011Rua Francisca Heiden, 171APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 70.000R$ 1.296/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bonsucesso |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.296/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 53 |
| 2012 | — | R$ 3.088/m² · 112 |
| 2013 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 82 |
| 2014 | R$ 3.193/m² · 2 | R$ 3.423/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 3.631/m² · 66 |
| 2016 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 119 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 3.402/m² · 42 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 4.926/m² · 170 |
| 2021 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 164 |
| 2022 | — | R$ 3.556/m² · 89 |
| 2023 | R$ 3.178/m² · 1 | R$ 5.635/m² · 180 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.524/m² · 391 |
| 2025 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 4.369/m² · 220 |
| 2026 | R$ 2.704/m² · 2 | R$ 4.189/m² · 164 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.296/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.704/m² |
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R$ 214.042R$ 3.195/m² · curva bairro
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