Rua Cardoso de Morais, 350 (Bonsucesso)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.689/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
60 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.689/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 220 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.739/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 291 mil
Mediana da listaR$ 3.678/m²
  1. jul/2026APT 410Apartamento · 4º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  2. abr/2026APT 309Apartamento · 3º andar61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
  3. out/2025APT 305Apartamento · 3º andar57 m²R$ 216.000R$ 3.789/m²
  4. jul/2025APT 409Apartamento · 4º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  5. jun/2025APT 205Apartamento · 2º andar57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
  6. jul/2023APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 277.000R$ 4.776/m²
  7. abr/2022APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  8. jun/2015APT 205Apartamento · 2º andar57 m²R$ 291.000R$ 5.105/m²
  9. dez/2014APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  10. mai/2014APT 308Apartamento · 3º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  11. abr/2013APT 206Apartamento · 2º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  12. nov/2012APT 207Apartamento · 2º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  13. ago/2012APT 209Apartamento · 2º andar61 m²R$ 227.500R$ 3.730/m²
  14. ago/2012APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  15. abr/2012APT 207Apartamento · 2º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  16. out/2011APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~75 unidades de 60 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.129 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.581/m² · 1R$ 2.159/m² · 12
2012R$ 3.244/m² · 4R$ 3.800/m² · 63
2013R$ 3.509/m² · 1R$ 4.014/m² · 25
2014R$ 4.188/m² · 2R$ 3.947/m² · 15
2015R$ 5.105/m² · 1R$ 4.163/m² · 16
2016—R$ 4.028/m² · 12
2017—R$ 3.529/m² · 13
2018—R$ 4.000/m² · 7
2019—R$ 3.354/m² · 8
2020—R$ 2.938/m² · 6
2021—R$ 4.017/m² · 22
2022R$ 3.103/m² · 1R$ 3.097/m² · 14
2023R$ 4.776/m² · 1R$ 3.788/m² · 13
2024—R$ 3.247/m² · 11
2025R$ 3.772/m² · 3R$ 3.425/m² · 17
2026R$ 3.678/m² · 2R$ 3.689/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201520232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.581/m²
20124 vendas · R$ 3.244/m²
20131 vendas · R$ 3.509/m²
20142 vendas · R$ 4.188/m²
20151 vendas · R$ 5.105/m²
20221 vendas · R$ 3.103/m²
20231 vendas · R$ 4.776/m²
20253 vendas · R$ 3.772/m²
20262 vendas · R$ 3.678/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.739/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 3.438/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.739/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.667/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 295.292R$ 3.738/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 284Apartamento11R$ 3.667/m²R$ 215 mil
Nº 296Apartamento1R$ 6.384/m²R$ 268 mil
Nº 330Apartamento7R$ 4.167/m²R$ 238 mil
Nº 336Apartamento3R$ 4.304/m²R$ 310 mil
Nº 340Apartamento5R$ 5.703/m²R$ 473 mil
Nº 341Loja1R$ 2.291/m²R$ 383 mil
Nº 344Casa1R$ 6.810/m²R$ 592 mil
Nº 351Apartamento1R$ 4.574/m²R$ 206 mil
Nº 354Apartamento2R$ 4.156/m²R$ 320 mil
Nº 369Casa7R$ 4.287/m²R$ 386 mil

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