Rua Cardoso de Morais, 145 (Bonsucesso)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 85 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.471/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 85 mil
34 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 85 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.471/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 85 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.636/m²
Unidade típica
R$ 83 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.253/m² – R$ 2.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.321/m²
  1. ago/2026SAL 701Sala36 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
  2. ago/2026SAL 702Sala37 m²R$ 85.000R$ 2.297/m²
  3. ago/2026SAL 712Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  4. jan/2026SAL 505Sala28 m²R$ 92.000R$ 3.286/m²
  5. mar/2024SAL 1003Sala34 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
  6. out/2023SAL 507Sala34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  7. ago/2023SAL 711Sala33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
  8. ago/2021SAL 707Sala34 m²R$ 95.000R$ 2.794/m²
  9. dez/2020SAL 706Sala27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  10. dez/2019SAL 812Sala31 m²R$ 71.500R$ 2.306/m²
  11. ago/2019SAL 704Sala28 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
  12. ago/2019SAL 509Sala28 m²R$ 65.000R$ 2.321/m²
  13. abr/2018SAL 812Sala31 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
  14. abr/2015SAL 511Sala33 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
  15. dez/2013SAL 911Sala33 m²R$ 65.000R$ 1.970/m²
  16. out/2013SAL 709Sala28 m²R$ 58.500R$ 2.089/m²
  17. ago/2013SAL 810Sala48 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
  18. jun/2013SAL 509Sala28 m²R$ 55.000R$ 1.964/m²
  19. dez/2012SAL 811Sala33 m²R$ 35.000R$ 1.061/m²
  20. jul/2012SAL 808Sala28 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
  21. mai/2012SAL 806Sala27 m²R$ 65.000R$ 2.407/m²
  22. abr/2012SAL 809Sala28 m²R$ 65.000R$ 2.321/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,4 mi
~558 unidades de 34 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 2.335 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.346/m² · 11
2012R$ 1.964/m² · 4R$ 1.699/m² · 12
2013R$ 1.967/m² · 4R$ 1.789/m² · 6
2014—R$ 1.769/m² · 8
2015R$ 3.636/m² · 1R$ 2.500/m² · 9
2016—R$ 2.072/m² · 2
2017—R$ 2.945/m² · 6
2018R$ 2.258/m² · 1R$ 2.500/m² · 3
2019R$ 2.321/m² · 3R$ 3.077/m² · 5
2020R$ 1.852/m² · 1R$ 2.031/m² · 3
2021R$ 2.794/m² · 1R$ 2.308/m² · 9
2022—R$ 2.000/m² · 5
2023R$ 2.986/m² · 2R$ 2.742/m² · 5
2024R$ 3.235/m² · 1R$ 2.868/m² · 4
2025—R$ 2.692/m² · 13
2026R$ 2.471/m² · 4R$ 2.471/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

0244 vendas201220152019202120242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 1.964/m²
20134 vendas · R$ 1.967/m²
20151 vendas · R$ 3.636/m²
20181 vendas · R$ 2.258/m²
20193 vendas · R$ 2.321/m²
20201 vendas · R$ 1.852/m²
20211 vendas · R$ 2.794/m²
20232 vendas · R$ 2.986/m²
20241 vendas · R$ 3.235/m²
20264 vendas · R$ 2.471/m²

Calculadora

R$ 82.174R$ 2.651/m² · curva logradouro
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