Avenida Itaóca, 1273 (Bonsucesso)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.942/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 217 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.700/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.796/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.455/m²
- fev/2017APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~27 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 674 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.649/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.864/m² · 70 |
| 2017 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.390/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.602/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 4.445/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 6.744/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.548/m² · 123 |
| 2025 | — | R$ 6.679/m² · 94 |
| 2026 | — | R$ 3.908/m² · 75 |
Calculadora
R$ 288.533R$ 6.710/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Itaóca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 886 | Outros | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 59,1 mi |
| Nº 903 | Apartamento | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 149 mil |
| Nº 1064 | Apartamento | 243 | R$ 6.701/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1089 | Apartamento | 2 | R$ 4.803/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1117 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.624/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1247 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1384 | Outros | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 12 mi |
| Nº 1441 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.107/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 1465 | Apartamento | 114 | R$ 4.807/m² | R$ 212 mil |
| Nº 1543 | Casa | 7 | R$ 3.231/m² | R$ 255 mil |