Avenida Bruxelas, 73 (Bonsucesso)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.131/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.131/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 203 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.450/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.687/m² – R$ 3.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.621/m²
- abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- set/2020APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- mai/2018APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- mar/2017APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
- nov/2015APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 147.000R$ 3.063/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~58 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.163 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.104/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.063/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.952/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.623/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.677/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.608/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 265.673R$ 3.450/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Bruxelas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 89 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 503 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 10.884/m² | R$ 544 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 2 | R$ 3.699/m² | R$ 224 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 6.330/m² | R$ 241 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 8 | R$ 3.440/m² | R$ 225 mil |
| Nº 134 | Sala | 9 | R$ 2.034/m² | R$ 54 mil |
| Nº 137 | Sala | 1 | R$ 1.814/m² | R$ 363 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 3.839/m² | R$ 196 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 4.453/m² | R$ 276 mil |