Avenida Bruxelas, 128 (Bonsucesso)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 97 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.440/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 97 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.440/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 225 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.450/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.687/m² – R$ 3.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 97 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.666/m²
- ago/2025APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 96.500R$ 1.608/m²
- nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 198.000R$ 2.789/m²
- mai/2023APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
- abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- abr/2016APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- jul/2012APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- mai/2012APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~42 unidades de 66 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 690 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.398/m² · 2 | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.104/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.063/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 3.952/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.677/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.155/m² · 2 | R$ 3.155/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.608/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.398/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.608/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.854/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.155/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 265.673R$ 3.450/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Bruxelas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 10.884/m² | R$ 544 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 5 | R$ 4.131/m² | R$ 203 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 2 | R$ 3.699/m² | R$ 224 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 6.330/m² | R$ 241 mil |
| Nº 134 | Sala | 9 | R$ 2.034/m² | R$ 54 mil |
| Nº 137 | Sala | 1 | R$ 1.814/m² | R$ 363 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 3.839/m² | R$ 196 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 4.453/m² | R$ 276 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 441 mil |