Avenida Bruxelas (Bonsucesso)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Avenida Bruxelas, em Bonsucesso, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.450/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 134, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.450/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
50
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 266 mil
~77 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.450/m²4 vendas · mediana R$ 195 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 266 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.687/m² – R$ 3.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.666/m²
  1. abr/2026Avenida Bruxelas, 73APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  2. ago/2025Avenida Bruxelas, 128APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 96.500R$ 1.608/m²
  3. fev/2024Avenida Bruxelas, 80APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 192.000R$ 3.692/m²
  4. nov/2023Avenida Bruxelas, 128APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 198.000R$ 2.789/m²
  5. mai/2023Avenida Bruxelas, 128APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  6. jun/2022Avenida Bruxelas, 128APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
  7. out/2021Avenida Bruxelas, 151APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 228.000R$ 3.677/m²
  8. set/2020Avenida Bruxelas, 73APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  9. ago/2020Avenida Bruxelas, 144APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
  10. nov/2019Avenida Bruxelas, 144APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  11. abr/2019Avenida Bruxelas, 128APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  12. set/2018Avenida Bruxelas, 151APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
  13. mai/2018Avenida Bruxelas, 73APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  14. mar/2017Avenida Bruxelas, 73APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  15. jun/2016Avenida Bruxelas, 151APT 602Apartamento · 6º andar62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
  16. jun/2016Avenida Bruxelas, 151APT 602Apartamento · 6º andar62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
  17. abr/2016Avenida Bruxelas, 128APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  18. nov/2015Avenida Bruxelas, 73APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 147.000R$ 3.063/m²
  19. abr/2014Avenida Bruxelas, 80APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  20. set/2013Avenida Bruxelas, 151APT 601Apartamento · 6º andar67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
  21. jul/2013Avenida Bruxelas, 133APTO 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 28.000R$ 418/m²
  22. jul/2013Avenida Bruxelas, 133APTO 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 28.000R$ 418/m²
  23. jul/2013Avenida Bruxelas, 133APTO 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 28.000R$ 418/m²
  24. jul/2013Avenida Bruxelas, 133APTO 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 28.000R$ 418/m²
  25. jul/2013Avenida Bruxelas, 133APTO 201 FDSApartamento · 2º andar61 m²R$ 25.000R$ 410/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBonsucesso
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBonsucesso
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBonsucesso
2011—R$ 2.067/m² · 53
2012R$ 2.398/m² · 2R$ 3.088/m² · 112
2013R$ 4.104/m² · 1R$ 3.333/m² · 82
2014R$ 3.000/m² · 1R$ 3.423/m² · 68
2015R$ 3.063/m² · 1R$ 3.631/m² · 66
2016R$ 3.952/m² · 3R$ 3.864/m² · 119
2017R$ 3.621/m² · 1R$ 3.718/m² · 60
2018R$ 2.900/m² · 2R$ 3.402/m² · 42
2019R$ 3.623/m² · 2R$ 3.521/m² · 43
2020R$ 3.156/m² · 2R$ 4.926/m² · 170
2021R$ 3.677/m² · 1R$ 4.875/m² · 164
2022R$ 4.100/m² · 1R$ 3.556/m² · 89
2023R$ 3.155/m² · 2R$ 5.635/m² · 180
2024R$ 3.692/m² · 1R$ 5.524/m² · 391
2025R$ 1.608/m² · 1R$ 4.369/m² · 220
2026R$ 3.750/m² · 1R$ 4.189/m² · 164

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0123201220153 vendas2018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.398/m²
20131 vendas · R$ 4.104/m²
20141 vendas · R$ 3.000/m²
20151 vendas · R$ 3.063/m²
20163 vendas · R$ 3.952/m²
20171 vendas · R$ 3.621/m²
20182 vendas · R$ 2.900/m²
20192 vendas · R$ 3.623/m²
20202 vendas · R$ 3.156/m²
20211 vendas · R$ 3.677/m²
20221 vendas · R$ 4.100/m²
20232 vendas · R$ 3.155/m²
20241 vendas · R$ 3.692/m²
20251 vendas · R$ 1.608/m²
20261 vendas · R$ 3.750/m²

Calculadora

R$ 265.673R$ 3.450/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Bruxelas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Loja1R$ 2.971/m²R$ 89 mil
Nº 36Casa1R$ 2.330/m²R$ 503 mil
Nº 48Casa2R$ 10.884/m²R$ 544 mil
Nº 73Apartamento5R$ 4.131/m²R$ 203 mil
Nº 80Apartamento2R$ 3.699/m²R$ 224 mil
Nº 116Casa2R$ 6.330/m²R$ 241 mil
Nº 128Apartamento8R$ 3.440/m²R$ 225 mil
Nº 134Sala9R$ 2.034/m²R$ 54 mil
Nº 137Sala1R$ 1.814/m²R$ 363 mil
Nº 144Apartamento2R$ 3.839/m²R$ 196 mil
Nº 151Apartamento5R$ 4.453/m²R$ 276 mil
Nº 176Casa1R$ 2.283/m²R$ 441 mil

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