Rua João Vicente, 1235 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 30 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.846/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 168 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 30 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.846/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 168 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.953/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 3.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.627/m²
- out/2022APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
- dez/2016APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- set/2013APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~25 unidades de 59 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 619 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.721/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.780/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
Calculadora
R$ 171.286R$ 2.953/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 905 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1001 | Apartamento | 5 | R$ 2.882/m² | R$ 158 mil |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1052 | Casa | 1 | R$ 8.946/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1109 | Apartamento | 7 | R$ 3.060/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1115 | Apartamento | 4 | R$ 3.407/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1223 | Apartamento | 7 | R$ 2.947/m² | R$ 174 mil |