Rua João Vicente, 1109 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.060/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.060/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 153 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.953/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 3.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 161 mil
Maior valorR$ 161 mil
Mediana da listaR$ 2.491/m²
- set/2022APT 405Apartamento · 4º andar57 m²R$ 161.027R$ 2.825/m²
- jun/2018APT 206Apartamento · 2º andar57 m²R$ 128.000R$ 2.246/m²
- mai/2016APT 404Apartamento · 4º andar32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- fev/2016APT 204Apartamento · 2º andar32 m²R$ 75.000R$ 2.344/m²
- jun/2013APT 404Apartamento · 4º andar32 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
- mai/2013APT 406Apartamento · 4º andar57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- mai/2012APT 405Apartamento · 4º andar57 m²R$ 142.000R$ 2.491/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~19 unidades de 57 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 269 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.491/m² · 1 | R$ 1.721/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 2.354/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.047/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.246/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.491/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
Calculadora
R$ 171.286R$ 2.953/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 905 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1001 | Apartamento | 5 | R$ 2.882/m² | R$ 158 mil |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1052 | Casa | 1 | R$ 8.946/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1115 | Apartamento | 4 | R$ 3.407/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1223 | Apartamento | 7 | R$ 2.947/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1235 | Apartamento | 3 | R$ 2.846/m² | R$ 168 mil |