Estrada Henrique de Melo, 626 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.619/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.619/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 188 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.976/m²
- ago/2020APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- fev/2018APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 169.500R$ 3.260/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~24 unidades de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 768 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.394/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.260/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.260/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
Calculadora
R$ 250.000R$ 4.032/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada Henrique de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Apartamento | 2 | R$ 2.557/m² | R$ 153 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 2 | R$ 2.828/m² | R$ 148 mil |
| Nº 533 | Apartamento | 4 | R$ 3.406/m² | R$ 209 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 1.451/m² | R$ 116 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 295 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 10.804/m² | R$ 551 mil |
| Nº 790 | Casa | 3 | R$ 3.189/m² | R$ 249 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 120 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 228 mil |
| Nº 844 | Casa | 3 | R$ 3.230/m² | R$ 242 mil |