Estrada Henrique de Melo, 363 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.557/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.557/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 153 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
- nov/2014APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
- dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~8 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 149 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.394/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
Calculadora
R$ 250.000R$ 4.032/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada Henrique de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 154 mil |
| Nº 111 | Casa | 3 | R$ 7.227/m² | R$ 289 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 328 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 116 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.624/m² | R$ 213 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 128 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 2 | R$ 2.828/m² | R$ 148 mil |
| Nº 533 | Apartamento | 4 | R$ 3.406/m² | R$ 209 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 1.451/m² | R$ 116 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 2 | R$ 3.619/m² | R$ 188 mil |