Estrada Henrique de Melo (Bento Ribeiro)

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Estrada Henrique de Melo, em Bento Ribeiro, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.032/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 533, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.032/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
48
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 250 mil
~62 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.846/m²3 vendas · mediana R$ 185 mil (67 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 191 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.319/m² – R$ 3.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.527/m²
  1. jul/2026Estrada Henrique de Melo, 805CAS 3Casa67 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
  2. set/2024Estrada Henrique de Melo, 1108APT 201 CAS 1 FDSCasa · 2º andar65 m²R$ 169.000R$ 2.600/m²
  3. fev/2024Estrada Henrique de Melo, 844APT 101 CAS 24Casa · 1º andar75 m²R$ 225.000R$ 3.000/m²
  4. jul/2023Estrada Henrique de Melo, 1108APT 201 CAS 1 FDSCasa · 2º andar65 m²R$ 185.000R$ 2.846/m²
  5. out/2021Estrada Henrique de Melo, 111CASA 2ACasa40 m²R$ 415.000R$ 10.375/m²
  6. out/2021Estrada Henrique de Melo, 324FDSCasa35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
  7. jul/2021Estrada Henrique de Melo, 558CasaCasa80 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
  8. jul/2020Estrada Henrique de Melo, 124APT 101Casa · 1º andar177 m²R$ 250.000R$ 1.412/m²
  9. mai/2020Estrada Henrique de Melo, 111CAS 2Casa98 m²R$ 180.000R$ 1.837/m²
  10. nov/2019Estrada Henrique de Melo, 1108CAS 1Casa79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
  11. nov/2018Estrada Henrique de Melo, 844APT 101 CAS 24Casa · 1º andar75 m²R$ 225.000R$ 3.000/m²
  12. jan/2017Estrada Henrique de Melo, 245FDS FTECasa131 m²R$ 175.000R$ 1.336/m²
  13. mai/2016Estrada Henrique de Melo, 975APT 101Casa · 1º andar42 m²R$ 165.000R$ 3.929/m²
  14. mar/2015Estrada Henrique de Melo, 790CAS 27Casa257 m²R$ 450.000R$ 1.751/m²
  15. jan/2015Estrada Henrique de Melo, 790CAS 21Casa78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  16. dez/2014Estrada Henrique de Melo, 729CasaCasa51 m²R$ 430.000R$ 8.431/m²
  17. out/2014Estrada Henrique de Melo, 6331 ESQ COELHO L1SBOACasa91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
  18. ago/2014Estrada Henrique de Melo, 110CasaCasa37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
  19. jan/2014Estrada Henrique de Melo, 975APT 101Casa · 1º andar42 m²R$ 48.000R$ 1.143/m²
  20. nov/2012Estrada Henrique de Melo, 1258CasaCasa200 m²R$ 280.000R$ 1.400/m²
  21. ago/2012Estrada Henrique de Melo, 133CasaCasa30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
  22. jun/2012Estrada Henrique de Melo, 790CAS 19Casa63 m²R$ 126.000R$ 2.000/m²
  23. dez/2011Estrada Henrique de Melo, 1104FDSCasa42 m²R$ 129.000R$ 3.071/m²
  24. dez/2011Estrada Henrique de Melo, 844CAS 9 APT 101Casa · 1º andar93 m²R$ 95.000R$ 1.022/m²
  25. nov/2011Estrada Henrique de Melo, 111CASA 2ACasa40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBento Ribeiro
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaBento Ribeiro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBento Ribeiro
2011R$ 3.071/m² · 3R$ 1.804/m² · 44
2012R$ 2.000/m² · 3R$ 2.333/m² · 81
2013—R$ 2.958/m² · 57
2014R$ 2.885/m² · 4R$ 3.125/m² · 68
2015R$ 2.158/m² · 2R$ 2.886/m² · 50
2016R$ 3.929/m² · 1R$ 2.903/m² · 27
2017R$ 1.336/m² · 1R$ 2.665/m² · 44
2018R$ 3.000/m² · 1R$ 3.258/m² · 39
2019R$ 2.278/m² · 1R$ 2.657/m² · 42
2020R$ 1.625/m² · 2R$ 2.676/m² · 48
2021R$ 3.143/m² · 3R$ 2.789/m² · 69
2022—R$ 2.794/m² · 51
2023R$ 2.846/m² · 1R$ 2.999/m² · 40
2024R$ 2.800/m² · 2R$ 3.085/m² · 52
2025—R$ 3.091/m² · 53
2026R$ 1.791/m² · 1R$ 2.968/m² · 46

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas201420162018202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.071/m²
20123 vendas · R$ 2.000/m²
20144 vendas · R$ 2.885/m²
20152 vendas · R$ 2.158/m²
20161 vendas · R$ 3.929/m²
20171 vendas · R$ 1.336/m²
20181 vendas · R$ 3.000/m²
20191 vendas · R$ 2.278/m²
20202 vendas · R$ 1.625/m²
20213 vendas · R$ 3.143/m²
20231 vendas · R$ 2.846/m²
20242 vendas · R$ 2.800/m²
20261 vendas · R$ 1.791/m²

Calculadora

R$ 190.710R$ 2.846/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Henrique de Melo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.477/m²R$ 120 mil
Nº 110Casa1R$ 4.156/m²R$ 154 mil
Nº 111Casa3R$ 7.227/m²R$ 289 mil
Nº 124Casa1R$ 1.850/m²R$ 328 mil
Nº 133Casa1R$ 3.866/m²R$ 116 mil
Nº 245Casa1R$ 1.624/m²R$ 213 mil
Nº 324Casa1R$ 3.648/m²R$ 128 mil
Nº 363Apartamento2R$ 2.557/m²R$ 153 mil
Nº 407Apartamento2R$ 2.828/m²R$ 148 mil
Nº 533Apartamento4R$ 3.406/m²R$ 209 mil
Nº 558Casa1R$ 1.451/m²R$ 116 mil
Nº 626Apartamento2R$ 3.619/m²R$ 188 mil
Nº 633Casa1R$ 3.239/m²R$ 295 mil
Nº 729Casa1R$ 10.804/m²R$ 551 mil
Nº 790Casa3R$ 3.189/m²R$ 249 mil
Nº 805Casa1R$ 1.791/m²R$ 120 mil
Nº 820Apartamento1R$ 3.356/m²R$ 228 mil
Nº 844Casa3R$ 3.230/m²R$ 242 mil
Nº 945Apartamento1R$ 3.476/m²R$ 118 mil
Nº 975Casa2R$ 3.188/m²R$ 134 mil
Nº 1104Casa1R$ 6.342/m²R$ 266 mil
Nº 1108Casa3R$ 2.915/m²R$ 197 mil
Nº 1175Loja2R$ 6.180/m²R$ 177 mil
Nº 1185Galpão e indústria1R$ 5.130/m²R$ 513 mil
Nº 1258Casa1R$ 2.320/m²R$ 464 mil
Nº 1437Apartamento1R$ 3.325/m²R$ 293 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada Henrique de Melo

Quanto custa o metro quadrado na Estrada Henrique de Melo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada Henrique de Melo é de R$ 4.032/m², 36% acima da mediana de Bento Ribeiro (R$ 2.972/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada Henrique de Melo?

Um apartamento típico de 62 m² na Estrada Henrique de Melo vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada Henrique de Melo?

É o nº 533, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Henrique de Melo?

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Estrada Henrique de Melo, em Bento Ribeiro, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.

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