Rua São Luis Gonzaga, 1964 (Benfica)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.183/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.183/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.573/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~329 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.440/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.431/m²
- set/2013APT 405Apartamento · 4º andar51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~9 unidades de 329 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 946 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.831/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.174.853R$ 3.571/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1777 | Apartamento | 8 | R$ 2.071/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1861 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 163 mil |
| Nº 1922 | Outros | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1973 | Apartamento | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 147 mil |
| Nº 1992 | Loja | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 65 mil |
| Nº 1999 | Galpão e indústria | 2 | R$ 8.956/m² | R$ 421 mil |
| Nº 2024 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 183 mil |
| Nº 2052 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2074 | Apartamento | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 193 mil |
| Nº 2151 | Outros | 2 | R$ 6.793/m² | R$ 815 mil |