Rua Ana Neri, 61 (Benfica)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.759/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.759/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 169 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.722/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.768/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
- ago/2021APT 503Apartamento · 5º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- out/2011APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 72.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~46 unidades de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 326 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.540/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.620/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 321.343R$ 4.726/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ana Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 375/m² | R$ 233 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 262 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 250 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 111 mil |
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 1.246/m² | R$ 80 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 4.431/m² | R$ 279 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 3.893/m² | R$ 218 mil |
| Nº 230 | Loja | 4 | R$ 1.854/m² | R$ 102 mil |
| Nº 246 | Loja | 2 | R$ 1.756/m² | R$ 56 mil |
| Nº 282 | Outros | 3 | R$ 9.901/m² | R$ 772 mil |