Estrada João Paulo, 745 (Barros Filho)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 165 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.837/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 165 mil
43 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.837/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 165 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.837/m²
Unidade típica
R$ 179 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.256/m² – R$ 3.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 186 mil
Mediana da listaR$ 3.616/m²
  1. jun/2026APT 0507 BLC 001Apartamento · 5º andar43 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
  2. mar/2026APT 0207 BLC 002Apartamento · 2º andar43 m²R$ 115.000R$ 2.674/m²
  3. mar/2026APT 0507 BLC 001Apartamento · 5º andar43 m²R$ 34.034R$ 791/m²
  4. fev/2026APT 0208 BLC 002Apartamento · 2º andar46 m²R$ 45.280R$ 984/m²
  5. dez/2025APT 0210 BLC 001Apartamento · 2º andar45 m²R$ 186.148R$ 4.137/m²
  6. jul/2025APT 0402 BLC 002Apartamento · 4º andar43 m²R$ 169.248R$ 3.936/m²
  7. fev/2025APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar43 m²R$ 181.183R$ 4.214/m²
  8. fev/2025APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar43 m²R$ 168.428R$ 3.917/m²
  9. out/2024APT 0202 BLC 001Apartamento · 2º andar43 m²R$ 167.528R$ 3.896/m²
  10. ago/2024APT 0307 BLC 002Apartamento · 3º andar43 m²R$ 180.320R$ 4.193/m²
  11. jul/2024APT 0408 BLC 001Apartamento · 4º andar46 m²R$ 182.702R$ 3.972/m²
  12. jul/2024APT 0410 BLC 002Apartamento · 4º andar45 m²R$ 168.500R$ 3.744/m²
  13. jan/2024APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar52 m²R$ 160.629R$ 3.089/m²
  14. ago/2023APT 0507 BLC 001Apartamento · 5º andar43 m²R$ 180.956R$ 4.208/m²
  15. ago/2023APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar46 m²R$ 180.460R$ 3.923/m²
  16. ago/2023APT 0208 BLC 002Apartamento · 2º andar46 m²R$ 180.427R$ 3.922/m²
  17. mar/2023APT 0508 BLC 001Apartamento · 5º andar46 m²R$ 164.474R$ 3.576/m²
  18. fev/2022APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar47 m²R$ 92.443R$ 1.967/m²
  19. out/2021APT 0510 BLC 001Apartamento · 5º andar45 m²R$ 168.000R$ 3.733/m²
  20. jan/2021APT 0406 BLC 002Apartamento · 4º andar43 m²R$ 60.546R$ 1.408/m²
  21. out/2020APT 0509 BLC 001Apartamento · 5º andar45 m²R$ 63.733R$ 1.416/m²
  22. jan/2019APT 0410 BLC 002Apartamento · 4º andar45 m²R$ 177.622R$ 3.947/m²
  23. nov/2018APT 0509 BLC 001Apartamento · 5º andar45 m²R$ 176.292R$ 3.918/m²
  24. out/2018APT 0406 BLC 002Apartamento · 4º andar43 m²R$ 161.511R$ 3.756/m²
  25. ago/2018APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar47 m²R$ 173.235R$ 3.686/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.489/m² · 21
2013—R$ 2.962/m² · 29
2014R$ 3.303/m² · 3R$ 3.290/m² · 34
2015R$ 1.860/m² · 10R$ 3.321/m² · 40
2016—R$ 3.333/m² · 9
2017—R$ 3.312/m² · 4
2018R$ 3.756/m² · 3R$ 3.598/m² · 8
2019R$ 3.947/m² · 1R$ 2.857/m² · 6
2020R$ 1.416/m² · 1—
2021R$ 2.571/m² · 2R$ 3.733/m² · 1
2022R$ 1.967/m² · 1R$ 1.967/m² · 1
2023R$ 3.923/m² · 4R$ 3.923/m² · 4
2024R$ 3.896/m² · 5R$ 3.896/m² · 5
2025R$ 4.036/m² · 4R$ 4.036/m² · 4
2026R$ 1.829/m² · 4R$ 3.256/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201410 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20143 vendas · R$ 3.303/m²
201510 vendas · R$ 1.860/m²
20183 vendas · R$ 3.756/m²
20191 vendas · R$ 3.947/m²
20201 vendas · R$ 1.416/m²
20212 vendas · R$ 2.571/m²
20221 vendas · R$ 1.967/m²
20234 vendas · R$ 3.923/m²
20245 vendas · R$ 3.896/m²
20254 vendas · R$ 4.036/m²
20264 vendas · R$ 1.829/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.896/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.090/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.896/m² · 5 vendas
3ºR$ 3.641/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.840/m² · 4 vendas
5ºR$ 3.837/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 179.783R$ 3.825/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 260Apartamento77R$ 3.712/m²R$ 177 mil
Nº 320Apartamento75R$ 3.797/m²R$ 180 mil
Nº 1005Galpão e indústria2R$ 312/m²R$ 1,6 mi
Nº 1142Loja3R$ 2.403/m²R$ 245 mil
Nº 1398Casa1R$ 2.464/m²R$ 128 mil
Nº 1412Casa1R$ 1.042/m²R$ 36 mil
Nº 1781Casa1R$ 2.254/m²R$ 110 mil
Nº 1935Casa1R$ 1.091/m²R$ 50 mil

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