Estrada João Paulo, 260 (Barros Filho)

Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (apartamento, R$ 105 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.712/m²
Vendas registradas
77
desde 2011
Valor mediano
R$ 177 mil
47 m² típicos
Última venda
mai/2020
R$ 105 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.712/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 177 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.837/m²
Unidade típica
R$ 179 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.256/m² – R$ 3.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 77

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2020 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.263/m²
  1. mai/2020APT 0310 BLC 008Apartamento · 3º andar45 m²R$ 105.000R$ 2.333/m²
  2. mar/2020APT 0102 BLC 002Apartamento · 1º andar46 m²R$ 60.962R$ 1.325/m²
  3. fev/2020APT 0305 BLC 005Apartamento · 3º andar45 m²R$ 105.000R$ 2.333/m²
  4. jan/2020APT 0301 BLC 004Apartamento · 3º andar45 m²R$ 111.000R$ 2.467/m²
  5. set/2019APT 0505 BLC 008Apartamento · 5º andar45 m²R$ 145.000R$ 3.222/m²
  6. ago/2019APT 0209 BLC 009Apartamento · 2º andar49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  7. jul/2019APT 0101 BLC 003Apartamento · 1º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  8. abr/2019APT 0103 BLC 009Apartamento · 1º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
  9. dez/2018APT 0106 BLC 010Apartamento · 1º andar45 m²R$ 161.477R$ 3.588/m²
  10. ago/2018APT 0510 BLC 008Apartamento · 5º andar45 m²R$ 161.477R$ 3.588/m²
  11. ago/2018APT 0102 BLC 002Apartamento · 1º andar46 m²R$ 120.342R$ 2.616/m²
  12. out/2017APT 0406 BLC 004Apartamento · 4º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  13. out/2017APT 0106 BLC 005Apartamento · 1º andar45 m²R$ 126.000R$ 2.800/m²
  14. ago/2017APT 0302 BLC 005Apartamento · 3º andar46 m²R$ 169.829R$ 3.692/m²
  15. mai/2017APT 0110 BLC 003Apartamento · 1º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  16. set/2016BLOCO 06 APARTAMENTO 207Apartamento · 2º andar47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
  17. ago/2016BL 05 APT 508Apartamento · 5º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  18. jul/2016APT 210 BL 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 105.114R$ 2.336/m²
  19. jul/2016BL 06 APT 106Apartamento · 1º andar45 m²R$ 95.127R$ 2.114/m²
  20. jun/2016BL 10 APT 509Apartamento · 5º andar50 m²R$ 167.808R$ 3.356/m²
  21. abr/2016APT 101 BL 5Apartamento · 1º andar45 m²R$ 157.000R$ 3.489/m²
  22. fev/2016BL 01 AP 310Apartamento · 3º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  23. ago/2015BL 5 APT 309Apartamento · 3º andar49 m²R$ 168.037R$ 3.429/m²
  24. jul/2015BL 6 APT 208Apartamento · 2º andar52 m²R$ 177.872R$ 3.421/m²
  25. jul/2015BL 8 APT 504Apartamento · 5º andar47 m²R$ 155.519R$ 3.309/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~6 unidades de 47 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.517/m² · 2R$ 2.489/m² · 21
2013R$ 2.974/m² · 18R$ 2.962/m² · 29
2014R$ 3.270/m² · 24R$ 3.290/m² · 34
2015R$ 3.421/m² · 11R$ 3.321/m² · 40
2016R$ 3.356/m² · 7R$ 3.333/m² · 9
2017R$ 3.222/m² · 4R$ 3.312/m² · 4
2018R$ 3.588/m² · 3R$ 3.598/m² · 8
2019R$ 2.939/m² · 4R$ 2.857/m² · 6
2020R$ 2.333/m² · 4—
2021—R$ 3.733/m² · 1
2022—R$ 1.967/m² · 1
2023—R$ 3.923/m² · 4
2024—R$ 3.896/m² · 5
2025—R$ 4.036/m² · 4
2026—R$ 3.256/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201224 vendas2014201620182020
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.517/m²
201318 vendas · R$ 2.974/m²
201424 vendas · R$ 3.270/m²
201511 vendas · R$ 3.421/m²
20167 vendas · R$ 3.356/m²
20174 vendas · R$ 3.222/m²
20183 vendas · R$ 3.588/m²
20194 vendas · R$ 2.939/m²
20204 vendas · R$ 2.333/m²

Calculadora

R$ 179.783R$ 3.825/m² · curva bairro
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Nº 1412Casa1R$ 1.042/m²R$ 36 mil
Nº 1781Casa1R$ 2.254/m²R$ 110 mil
Nº 1935Casa1R$ 1.091/m²R$ 50 mil

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