Estrada João Paulo (Barros Filho)

A Prefeitura registrou 182 compras e vendas na Estrada João Paulo, em Barros Filho, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.837/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 260, com 77 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.837/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
182
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 179 mil
~47 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.837/m²3 vendas · mediana R$ 165 mil (43 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 179 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.256/m² – R$ 3.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 186 mil
Mediana da listaR$ 3.453/m²
  1. jun/2026Estrada João Paulo, 745APT 0507 BLC 001Apartamento · 5º andar43 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
  2. mar/2026Estrada João Paulo, 745APT 0207 BLC 002Apartamento · 2º andar43 m²R$ 115.000R$ 2.674/m²
  3. mar/2026Estrada João Paulo, 745APT 0507 BLC 001Apartamento · 5º andar43 m²R$ 34.034R$ 791/m²
  4. fev/2026Estrada João Paulo, 745APT 0208 BLC 002Apartamento · 2º andar46 m²R$ 45.280R$ 984/m²
  5. dez/2025Estrada João Paulo, 745APT 0210 BLC 001Apartamento · 2º andar45 m²R$ 186.148R$ 4.137/m²
  6. jul/2025Estrada João Paulo, 745APT 0402 BLC 002Apartamento · 4º andar43 m²R$ 169.248R$ 3.936/m²
  7. fev/2025Estrada João Paulo, 745APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar43 m²R$ 181.183R$ 4.214/m²
  8. fev/2025Estrada João Paulo, 745APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar43 m²R$ 168.428R$ 3.917/m²
  9. out/2024Estrada João Paulo, 745APT 0202 BLC 001Apartamento · 2º andar43 m²R$ 167.528R$ 3.896/m²
  10. ago/2024Estrada João Paulo, 745APT 0307 BLC 002Apartamento · 3º andar43 m²R$ 180.320R$ 4.193/m²
  11. jul/2024Estrada João Paulo, 745APT 0408 BLC 001Apartamento · 4º andar46 m²R$ 182.702R$ 3.972/m²
  12. jul/2024Estrada João Paulo, 745APT 0410 BLC 002Apartamento · 4º andar45 m²R$ 168.500R$ 3.744/m²
  13. jan/2024Estrada João Paulo, 745APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar52 m²R$ 160.629R$ 3.089/m²
  14. ago/2023Estrada João Paulo, 745APT 0507 BLC 001Apartamento · 5º andar43 m²R$ 180.956R$ 4.208/m²
  15. ago/2023Estrada João Paulo, 745APT 0508 BLC 002Apartamento · 5º andar46 m²R$ 180.460R$ 3.923/m²
  16. ago/2023Estrada João Paulo, 745APT 0208 BLC 002Apartamento · 2º andar46 m²R$ 180.427R$ 3.922/m²
  17. mar/2023Estrada João Paulo, 745APT 0508 BLC 001Apartamento · 5º andar46 m²R$ 164.474R$ 3.576/m²
  18. fev/2022Estrada João Paulo, 745APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar47 m²R$ 92.443R$ 1.967/m²
  19. out/2021Estrada João Paulo, 745APT 0510 BLC 001Apartamento · 5º andar45 m²R$ 168.000R$ 3.733/m²
  20. jan/2021Estrada João Paulo, 745APT 0406 BLC 002Apartamento · 4º andar43 m²R$ 60.546R$ 1.408/m²
  21. out/2020Estrada João Paulo, 745APT 0509 BLC 001Apartamento · 5º andar45 m²R$ 63.733R$ 1.416/m²
  22. jul/2019Estrada João Paulo, 320APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
  23. jun/2019Estrada João Paulo, 320APT 0308 BLC 003Apartamento · 3º andar53 m²R$ 138.000R$ 2.604/m²
  24. jun/2019Estrada João Paulo, 320APT 0308 BLC 002Apartamento · 3º andar53 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
  25. fev/2019Estrada João Paulo, 320APT 0210 BLC 004Apartamento · 2º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarros Filho
02 mil4 mil6 mil20122016202120252026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarros Filho
2012R$ 2.489/m² · 21R$ 2.489/m² · 21
2013R$ 2.962/m² · 29R$ 2.962/m² · 29
2014R$ 3.290/m² · 34R$ 3.290/m² · 34
2015R$ 3.321/m² · 40R$ 3.309/m² · 41
2016R$ 3.333/m² · 9R$ 3.333/m² · 9
2017R$ 3.312/m² · 4R$ 3.312/m² · 4
2018R$ 3.598/m² · 8R$ 3.598/m² · 8
2019R$ 2.857/m² · 6R$ 2.857/m² · 6
2021R$ 3.733/m² · 1R$ 2.744/m² · 2
2022R$ 1.967/m² · 1R$ 1.967/m² · 1
2023R$ 3.923/m² · 4R$ 3.923/m² · 4
2024R$ 3.896/m² · 5R$ 3.896/m² · 5
2025R$ 4.036/m² · 4R$ 4.036/m² · 4
2026R$ 3.256/m² · 2R$ 3.256/m² · 2

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402012201440 vendas201620182021202320252026
Ver tabela
201221 vendas · R$ 2.489/m²
201329 vendas · R$ 2.962/m²
201434 vendas · R$ 3.290/m²
201540 vendas · R$ 3.321/m²
20169 vendas · R$ 3.333/m²
20174 vendas · R$ 3.312/m²
20188 vendas · R$ 3.598/m²
20196 vendas · R$ 2.857/m²
20211 vendas · R$ 3.733/m²
20221 vendas · R$ 1.967/m²
20234 vendas · R$ 3.923/m²
20245 vendas · R$ 3.896/m²
20254 vendas · R$ 4.036/m²
20262 vendas · R$ 3.256/m²

Calculadora

R$ 179.783R$ 3.825/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Estrada João Paulo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 260Apartamento77R$ 3.712/m²R$ 177 mil
Nº 320Apartamento75R$ 3.797/m²R$ 180 mil
Nº 745Apartamento34R$ 3.837/m²R$ 165 mil
Nº 1005Galpão e indústria2R$ 312/m²R$ 1,6 mi
Nº 1142Loja3R$ 2.403/m²R$ 245 mil
Nº 1398Casa1R$ 2.464/m²R$ 128 mil
Nº 1412Casa1R$ 1.042/m²R$ 36 mil
Nº 1781Casa1R$ 2.254/m²R$ 110 mil
Nº 1935Casa1R$ 1.091/m²R$ 50 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada João Paulo

Quanto custa o metro quadrado na Estrada João Paulo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada João Paulo é de R$ 3.837/m², 0% acima da mediana de Barros Filho (R$ 3.837/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada João Paulo?

Um apartamento típico de 47 m² na Estrada João Paulo vale cerca de R$ 179 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada João Paulo?

É o nº 260, com 77 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada João Paulo?

A Prefeitura registrou 182 compras e vendas na Estrada João Paulo, em Barros Filho, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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