Preço do m² em Barra de Guaratiba

Poucas vendas de apartamentos foram registradas em Barra de Guaratiba nos últimos 12 meses. Desde 2011, a Prefeitura registrou 41 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Guaratiba.

Apartamento (mediana)
—
Vendas em 12 meses
1
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
—
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Casa

—sem vendas · mediana —
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Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.889/m²
  1. jan/2025Estrada de Grumari, 0LOT 6 LTM 36003Casa113 m²R$ 165.000R$ 1.460/m²
  2. abr/2023Estrada da Vendinha, 871CasaCasa1.256 m²R$ 1.940.984R$ 1.545/m²
  3. jul/2022Estrada Roberto Burle Marx, 711CasaCasa69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
  4. out/2021Estrada da Vendinha, 6961CasaCasa342 m²R$ 380.000R$ 1.111/m²
  5. mai/2021Estrada Roberto Burle Marx, 7987CAS 1 FDSCasa238 m²R$ 480.000R$ 2.017/m²
  6. nov/2020Estrada Roberto Burle Marx, 8015CasaCasa374 m²R$ 390.000R$ 1.043/m²
  7. set/2018Estrada Roberto Burle Marx, 3135CasaCasa98 m²R$ 130.000R$ 1.327/m²
  8. ago/2017Estrada Roberto Burle Marx, 9706CasaCasa303 m²R$ 1.200.000R$ 3.960/m²
  9. abr/2017Estrada da Vendinha, 8275ACasa142 m²R$ 250.000R$ 1.761/m²
  10. jun/2015Estrada Roberto Burle Marx, 711CasaCasa69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
  11. jan/2015Estrada Roberto Burle Marx, 8664CasaCasa66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
  12. out/2014Estrada Roberto Burle Marx, 589CANTODAPRAIA CAM.DACAIXADAGUACasa270 m²R$ 155.000R$ 574/m²
  13. fev/2013Estrada de Grumari, 99999LOT 8 PAL 36003Casa218 m²R$ 640.163R$ 2.937/m²
  14. dez/2012Estrada da Vendinha, 200CasaCasa103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
  15. nov/2012Estrada da Vendinha, 200CasaCasa103 m²R$ 102.350R$ 994/m²
  16. jul/2012Estrada da Vendinha, 871CasaCasa964 m²R$ 1.200.000R$ 1.245/m²
  17. jul/2012Estrada da Vendinha, 3969A E BCasa205 m²R$ 450.000R$ 2.195/m²
  18. abr/2012Estrada Roberto Burle Marx, 979FD8 ETR DO P1CAOCasa42 m²R$ 23.000R$ 548/m²
  19. out/2011Caminho da Bica, 32CasaCasa57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  20. set/2011Estrada Roberto Burle Marx, 1003FUNDOS ACESSO TRV DO LISBOA 50Casa80 m²R$ 70.000R$ 875/m²
  21. ago/2011Rua Almirante Carlos Tinoco, 0S/NCasa49 m²R$ 143.750R$ 2.934/m²
  22. jul/2011Estrada Roberto Burle Marx, 08 N JDP DO NUM 9861Casa63 m²R$ 1.500.000R$ 23.810/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Barra de GuaratibaCidade
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Barra de GuaratibaCidade
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PeríodoBarra de GuaratibaCidade
2011R$ 2.783/m² · 4R$ 2.075/m² · 3067
2012R$ 1.245/m² · 5R$ 2.400/m² · 5807
2013R$ 2.937/m² · 1R$ 2.966/m² · 5325
2014R$ 574/m² · 1R$ 3.293/m² · 4581
2015R$ 2.223/m² · 2R$ 3.333/m² · 3896
2016—R$ 3.333/m² · 3075
2017R$ 2.860/m² · 2R$ 3.246/m² · 3574
2018R$ 1.327/m² · 1R$ 3.045/m² · 3391
2019—R$ 3.046/m² · 3803
2020R$ 1.043/m² · 1R$ 3.205/m² · 4429
2021R$ 1.564/m² · 2R$ 3.384/m² · 5924
2022R$ 2.174/m² · 1R$ 3.365/m² · 5198
2023R$ 1.545/m² · 1R$ 3.259/m² · 5112
2024—R$ 3.254/m² · 5512
2025R$ 1.460/m² · 1R$ 3.245/m² · 5526
2026—R$ 3.438/m² · 3853

Vendas por ano

Barra de Guaratiba · casa

024620115 vendas201320152018202120232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.783/m²
20125 vendas · R$ 1.245/m²
20131 vendas · R$ 2.937/m²
20141 vendas · R$ 574/m²
20152 vendas · R$ 2.223/m²
20172 vendas · R$ 2.860/m²
20181 vendas · R$ 1.327/m²
20201 vendas · R$ 1.043/m²
20212 vendas · R$ 1.564/m²
20221 vendas · R$ 2.174/m²
20231 vendas · R$ 1.545/m²
20251 vendas · R$ 1.460/m²
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Estrada de Grumari2R$ 4.057/m²*
Estrada Leônidas Cardoso2R$ 4.057/m²*
Estrada Roberto Burle Marx1R$ 4.057/m²*
Rua Almirante Carlos Tinoco1R$ 4.057/m²*

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Estrada de Grumari, 0Terreno10R$ 165/m²R$ 220 mil
Estrada Leônidas Cardoso, 0Terreno4R$ 275/m²R$ 165 mil
Estrada Roberto Burle Marx, 0Terreno3R$ 190/m²R$ 131 mil
Estrada da Vendinha, 871Casa2R$ 1.885/m²R$ 2,1 mi
Estrada da Vendinha, 200Casa2R$ 4.282/m²R$ 441 mil
Estrada Roberto Burle Marx, 711Casa2R$ 2.492/m²R$ 172 mil
Estrada de Grumari, 3115Apartamento2R$ 1.785/m²R$ 102 mil
Estrada Roberto Burle Marx, 589Casa1R$ 736/m²R$ 199 mil
Estrada Roberto Burle Marx, 861Loja1R$ 1.840/m²R$ 1,2 mi
Estrada Roberto Burle Marx, 928Apartamento1R$ 2.127/m²R$ 128 mil
Estrada Roberto Burle Marx, 979Casa1R$ 1.008/m²R$ 42 mil
Estrada Roberto Burle Marx, 1003Casa1R$ 1.807/m²R$ 145 mil
Estrada Roberto Burle Marx, 3135Casa1R$ 1.612/m²R$ 158 mil
Estrada Roberto Burle Marx, 7987Casa1R$ 2.487/m²R$ 592 mil
Estrada Roberto Burle Marx, 8015Casa1R$ 1.366/m²R$ 511 mil

Bairros vizinhos