Rua Vilhena de Moraes, 240 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.778/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 760 mil
88 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.778/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 760 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.523/m²
Unidade típica
R$ 705 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.777/m² – R$ 9.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.568/m²
  1. mar/2026APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar133 m²R$ 1.195.000R$ 8.985/m²
  2. nov/2025APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 720.000R$ 10.286/m²
  3. out/2025APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
  4. set/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar106 m²R$ 850.000R$ 8.019/m²
  5. set/2025APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar108 m²R$ 780.000R$ 7.222/m²
  6. set/2025APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 740.000R$ 10.882/m²
  7. jun/2025APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar70 m²R$ 570.000R$ 8.143/m²
  8. jan/2025APT 906 BLC 2Apartamento · 9º andar114 m²R$ 850.000R$ 7.456/m²
  9. dez/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar106 m²R$ 850.000R$ 8.019/m²
  10. mar/2024APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar108 m²R$ 850.000R$ 7.870/m²
  11. fev/2024APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar70 m²R$ 745.000R$ 10.643/m²
  12. abr/2023APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  13. mar/2023APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar114 m²R$ 850.000R$ 7.456/m²
  14. fev/2023APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar111 m²R$ 900.000R$ 8.108/m²
  15. out/2022APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar111 m²R$ 860.000R$ 7.748/m²
  16. abr/2022APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar111 m²R$ 900.000R$ 8.108/m²
  17. out/2021APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar114 m²R$ 835.000R$ 7.325/m²
  18. ago/2021APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar108 m²R$ 840.000R$ 7.778/m²
  19. jun/2021APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar106 m²R$ 780.000R$ 7.358/m²
  20. mai/2021APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar106 m²R$ 775.000R$ 7.311/m²
  21. mai/2021APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar70 m²R$ 640.000R$ 9.143/m²
  22. mar/2021APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar111 m²R$ 840.000R$ 7.568/m²
  23. set/2020APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar111 m²R$ 800.000R$ 7.207/m²
  24. ago/2020APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  25. mai/2020APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar114 m²R$ 690.000R$ 6.053/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.809/m² · 3R$ 6.056/m² · 6
2012R$ 5.755/m² · 7R$ 5.748/m² · 22
2013R$ 6.604/m² · 3R$ 6.646/m² · 13
2014R$ 5.767/m² · 2R$ 7.595/m² · 13
2015R$ 8.571/m² · 1R$ 8.243/m² · 5
2016R$ 8.000/m² · 3R$ 7.571/m² · 8
2017R$ 6.088/m² · 2R$ 6.186/m² · 11
2018—R$ 5.981/m² · 10
2019R$ 7.857/m² · 3R$ 7.484/m² · 8
2020R$ 6.429/m² · 3R$ 6.350/m² · 8
2021R$ 7.463/m² · 6R$ 7.311/m² · 23
2022R$ 7.928/m² · 2R$ 7.514/m² · 12
2023R$ 8.108/m² · 3R$ 8.101/m² · 15
2024R$ 8.019/m² · 3R$ 7.870/m² · 25
2025R$ 8.143/m² · 7R$ 8.449/m² · 16
2026R$ 8.985/m² · 1R$ 8.649/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.809/m²
20127 vendas · R$ 5.755/m²
20133 vendas · R$ 6.604/m²
20142 vendas · R$ 5.767/m²
20151 vendas · R$ 8.571/m²
20163 vendas · R$ 8.000/m²
20172 vendas · R$ 6.088/m²
20193 vendas · R$ 7.857/m²
20203 vendas · R$ 6.429/m²
20216 vendas · R$ 7.463/m²
20222 vendas · R$ 7.928/m²
20233 vendas · R$ 8.108/m²
20243 vendas · R$ 8.019/m²
20257 vendas · R$ 8.143/m²
20261 vendas · R$ 8.985/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5ºR$ 10.294/m²7º9º
Ver tabela
1ºR$ 9.331/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.019/m² · 3 vendas
3ºR$ 7.716/m² · 4 vendas
4ºR$ 7.943/m² · 4 vendas
5ºR$ 7.222/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.294/m² · 3 vendas
7ºR$ 8.007/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.276/m² · 2 vendas
9ºR$ 7.456/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 707.396R$ 8.523/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vilhena de Moraes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Casa1R$ 8.343/m²R$ 2,2 mi
Nº 95Casa1R$ 11.361/m²R$ 2,1 mi
Nº 100Apartamento153R$ 8.415/m²R$ 600 mil
Nº 147Casa1R$ 6.211/m²R$ 2,1 mi
Nº 223Casa1R$ 9.588/m²R$ 2,2 mi
Nº 231Casa3R$ 6.227/m²R$ 1,8 mi
Nº 251Casa1R$ 6.407/m²R$ 2 mi
Nº 259Casa1R$ 6.203/m²R$ 1,3 mi
Nº 285Casa1R$ 8.705/m²R$ 1,7 mi
Nº 380Loja2R$ 11.144/m²R$ 1,9 mi

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