Rua Vilhena de Moraes, 100 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 153 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.415/m²
Vendas registradas
153
desde 2011
Valor mediano
R$ 600 mil
74 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.415/m²Neste prédio: 153 vendas · mediana R$ 600 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.523/m²
Unidade típica
R$ 705 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.777/m² – R$ 9.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 153

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.119/m²
  1. ago/2026APT 602 BLC 3Apartamento · 6º andar74 m²R$ 640.000R$ 8.649/m²
  2. jul/2026APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
  3. jun/2026APT 305 BLC 4Apartamento · 3º andar74 m²R$ 720.000R$ 9.730/m²
  4. jun/2026APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar79 m²R$ 580.000R$ 7.342/m²
  5. mar/2026APT 307 BLC 4Apartamento · 3º andar59 m²R$ 500.000R$ 8.475/m²
  6. jan/2026APT 111 BLC 4Apartamento · 1º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  7. dez/2025APT 1003 BLC 4Apartamento · 10º andar74 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
  8. nov/2025APT 404 BLC 4Apartamento · 4º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  9. out/2025APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar79 m²R$ 660.000R$ 8.354/m²
  10. set/2025APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar59 m²R$ 600.000R$ 10.169/m²
  11. ago/2025APT 310 BLC 4Apartamento · 3º andar72 m²R$ 680.000R$ 9.444/m²
  12. jul/2025APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar79 m²R$ 675.000R$ 8.544/m²
  13. mai/2025APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  14. mai/2025APT 711 BLC 4Apartamento · 7º andar72 m²R$ 630.000R$ 8.750/m²
  15. mar/2025APT 906 BLC 1Apartamento · 9º andar79 m²R$ 655.000R$ 8.291/m²
  16. dez/2024APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar79 m²R$ 770.000R$ 9.747/m²
  17. dez/2024APT 608 BLC 3Apartamento · 6º andar72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
  18. nov/2024APT 1005 BLC 2Apartamento · 10º andar79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
  19. nov/2024APT 812 BLC 3Apartamento · 8º andar59 m²R$ 430.000R$ 7.288/m²
  20. out/2024APT 111 BLC 4Apartamento · 1º andar72 m²R$ 630.000R$ 8.750/m²
  21. out/2024APT 803 BLC 4Apartamento · 8º andar74 m²R$ 630.000R$ 8.514/m²
  22. out/2024APT 112 BLC 3Apartamento · 1º andar59 m²R$ 525.000R$ 8.898/m²
  23. set/2024APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 670.000R$ 8.481/m²
  24. set/2024APT 510 BLC 4Apartamento · 5º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  25. ago/2024APT 711 BLC 3Apartamento · 7º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695,4 mi
~1159 unidades de 74 m²
Vendas registradas
153
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 9.745 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.081/m² · 3R$ 6.056/m² · 6
2012R$ 5.444/m² · 16R$ 5.748/m² · 22
2013R$ 6.726/m² · 10R$ 6.646/m² · 13
2014R$ 7.595/m² · 11R$ 7.595/m² · 13
2015R$ 8.105/m² · 4R$ 8.243/m² · 5
2016R$ 7.288/m² · 5R$ 7.571/m² · 8
2017R$ 6.186/m² · 9R$ 6.186/m² · 11
2018R$ 5.981/m² · 10R$ 5.981/m² · 10
2019R$ 7.119/m² · 5R$ 7.484/m² · 8
2020R$ 6.271/m² · 5R$ 6.350/m² · 8
2021R$ 6.949/m² · 17R$ 7.311/m² · 23
2022R$ 7.360/m² · 10R$ 7.514/m² · 12
2023R$ 7.940/m² · 12R$ 8.101/m² · 15
2024R$ 7.822/m² · 22R$ 7.870/m² · 25
2025R$ 8.544/m² · 9R$ 8.449/m² · 16
2026R$ 8.562/m² · 6R$ 8.649/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020302011201420172020202322 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.081/m²
201216 vendas · R$ 5.444/m²
201310 vendas · R$ 6.726/m²
201411 vendas · R$ 7.595/m²
20154 vendas · R$ 8.105/m²
20165 vendas · R$ 7.288/m²
20179 vendas · R$ 6.186/m²
201810 vendas · R$ 5.981/m²
20195 vendas · R$ 7.119/m²
20205 vendas · R$ 6.271/m²
202117 vendas · R$ 6.949/m²
202210 vendas · R$ 7.360/m²
202312 vendas · R$ 7.940/m²
202422 vendas · R$ 7.822/m²
20259 vendas · R$ 8.544/m²
20266 vendas · R$ 8.562/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 8.165/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.396/m² – R$ 4.693/m²1
R$ 4.693/m² – R$ 4.990/m²0
R$ 4.990/m² – R$ 5.287/m²0
R$ 5.287/m² – R$ 5.584/m²0
R$ 5.584/m² – R$ 5.881/m²0
R$ 5.881/m² – R$ 6.179/m²0
R$ 6.179/m² – R$ 6.476/m²0
R$ 6.476/m² – R$ 6.773/m²0
R$ 6.773/m² – R$ 7.070/m²3
R$ 7.070/m² – R$ 7.367/m²5
R$ 7.367/m² – R$ 7.664/m²5
R$ 7.664/m² – R$ 7.962/m²3
R$ 7.962/m² – R$ 8.259/m²4
R$ 8.259/m² – R$ 8.556/m²6
R$ 8.556/m² – R$ 8.853/m²5
R$ 8.853/m² – R$ 9.150/m²1
R$ 9.150/m² – R$ 9.447/m²2
R$ 9.447/m² – R$ 9.745/m²2
R$ 9.745/m² – R$ 10.042/m²2
R$ 10.042/m² – R$ 10.339/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.475/m²3º5º7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 8.038/m² · 10 vendas
2ºR$ 7.400/m² · 6 vendas
3ºR$ 8.475/m² · 9 vendas
4ºR$ 7.639/m² · 7 vendas
5ºR$ 8.051/m² · 7 vendas
6ºR$ 7.731/m² · 10 vendas
7ºR$ 7.797/m² · 9 vendas
8ºR$ 7.442/m² · 8 vendas
9ºR$ 8.291/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.500/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 707.396R$ 8.523/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vilhena de Moraes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Casa1R$ 6.556/m²R$ 2 mi
Nº 41Casa2R$ 8.831/m²R$ 2,6 mi
Nº 67Casa1R$ 8.343/m²R$ 2,2 mi
Nº 95Casa1R$ 11.361/m²R$ 2,1 mi
Nº 147Casa1R$ 6.211/m²R$ 2,1 mi
Nº 223Casa1R$ 9.588/m²R$ 2,2 mi
Nº 231Casa3R$ 6.227/m²R$ 1,8 mi
Nº 240Apartamento49R$ 8.778/m²R$ 760 mil
Nº 251Casa1R$ 6.407/m²R$ 2 mi
Nº 259Casa1R$ 6.203/m²R$ 1,3 mi

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