Rua Vilhena de Moraes (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 218 compras e vendas na Rua Vilhena de Moraes, na Barra da Tijuca, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.523/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 153 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.523/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
218
56 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 705 mil
~83 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.523/m²16 vendas · mediana R$ 650 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 705 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.777/m² – R$ 9.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.143/m²
  1. ago/2026Rua Vilhena de Moraes, 100APT 602 BLC 3Apartamento · 6º andar74 m²R$ 640.000R$ 8.649/m²
  2. jul/2026Rua Vilhena de Moraes, 100APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
  3. jun/2026Rua Vilhena de Moraes, 100APT 305 BLC 4Apartamento · 3º andar74 m²R$ 720.000R$ 9.730/m²
  4. jun/2026Rua Vilhena de Moraes, 100APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar79 m²R$ 580.000R$ 7.342/m²
  5. mar/2026Rua Vilhena de Moraes, 240APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar133 m²R$ 1.195.000R$ 8.985/m²
  6. mar/2026Rua Vilhena de Moraes, 100APT 307 BLC 4Apartamento · 3º andar59 m²R$ 500.000R$ 8.475/m²
  7. jan/2026Rua Vilhena de Moraes, 100APT 111 BLC 4Apartamento · 1º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  8. dez/2025Rua Vilhena de Moraes, 100APT 1003 BLC 4Apartamento · 10º andar74 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
  9. nov/2025Rua Vilhena de Moraes, 240APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar70 m²R$ 720.000R$ 10.286/m²
  10. nov/2025Rua Vilhena de Moraes, 100APT 404 BLC 4Apartamento · 4º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  11. out/2025Rua Vilhena de Moraes, 100APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar79 m²R$ 660.000R$ 8.354/m²
  12. out/2025Rua Vilhena de Moraes, 240APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
  13. set/2025Rua Vilhena de Moraes, 240APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar106 m²R$ 850.000R$ 8.019/m²
  14. set/2025Rua Vilhena de Moraes, 240APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar108 m²R$ 780.000R$ 7.222/m²
  15. set/2025Rua Vilhena de Moraes, 240APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 740.000R$ 10.882/m²
  16. set/2025Rua Vilhena de Moraes, 100APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar59 m²R$ 600.000R$ 10.169/m²
  17. ago/2025Rua Vilhena de Moraes, 100APT 310 BLC 4Apartamento · 3º andar72 m²R$ 680.000R$ 9.444/m²
  18. jul/2025Rua Vilhena de Moraes, 100APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar79 m²R$ 675.000R$ 8.544/m²
  19. jun/2025Rua Vilhena de Moraes, 240APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar70 m²R$ 570.000R$ 8.143/m²
  20. mai/2025Rua Vilhena de Moraes, 100APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  21. mai/2025Rua Vilhena de Moraes, 100APT 711 BLC 4Apartamento · 7º andar72 m²R$ 630.000R$ 8.750/m²
  22. mar/2025Rua Vilhena de Moraes, 100APT 906 BLC 1Apartamento · 9º andar79 m²R$ 655.000R$ 8.291/m²
  23. jan/2025Rua Vilhena de Moraes, 240APT 906 BLC 2Apartamento · 9º andar114 m²R$ 850.000R$ 7.456/m²
  24. dez/2024Rua Vilhena de Moraes, 240APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar106 m²R$ 850.000R$ 8.019/m²
  25. dez/2024Rua Vilhena de Moraes, 100APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar79 m²R$ 770.000R$ 9.747/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 6.056/m² · 6R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 5.748/m² · 22R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 6.646/m² · 13R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 7.595/m² · 13R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 8.243/m² · 5R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 7.571/m² · 8R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 6.186/m² · 11R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 5.981/m² · 10R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 7.484/m² · 8R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 6.350/m² · 8R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 7.311/m² · 23R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 7.514/m² · 12R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 8.101/m² · 15R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 7.870/m² · 25R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 8.449/m² · 16R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 8.649/m² · 7R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202325 vendas2026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 6.056/m²
201222 vendas · R$ 5.748/m²
201313 vendas · R$ 6.646/m²
201413 vendas · R$ 7.595/m²
20155 vendas · R$ 8.243/m²
20168 vendas · R$ 7.571/m²
201711 vendas · R$ 6.186/m²
201810 vendas · R$ 5.981/m²
20198 vendas · R$ 7.484/m²
20208 vendas · R$ 6.350/m²
202123 vendas · R$ 7.311/m²
202212 vendas · R$ 7.514/m²
202315 vendas · R$ 8.101/m²
202425 vendas · R$ 7.870/m²
202516 vendas · R$ 8.449/m²
20267 vendas · R$ 8.649/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 53 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 8.143/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.524/m² – R$ 4.842/m²0
R$ 4.842/m² – R$ 5.159/m²0
R$ 5.159/m² – R$ 5.477/m²0
R$ 5.477/m² – R$ 5.794/m²0
R$ 5.794/m² – R$ 6.111/m²0
R$ 6.111/m² – R$ 6.429/m²0
R$ 6.429/m² – R$ 6.746/m²0
R$ 6.746/m² – R$ 7.064/m²3
R$ 7.064/m² – R$ 7.381/m²6
R$ 7.381/m² – R$ 7.699/m²6
R$ 7.699/m² – R$ 8.016/m²5
R$ 8.016/m² – R$ 8.333/m²7
R$ 8.333/m² – R$ 8.651/m²7
R$ 8.651/m² – R$ 8.968/m²5
R$ 8.968/m² – R$ 9.286/m²2
R$ 9.286/m² – R$ 9.603/m²2
R$ 9.603/m² – R$ 9.921/m²3
R$ 9.921/m² – R$ 10.238/m²1
R$ 10.238/m² – R$ 10.555/m²1
R$ 10.555/m² – R$ 10.873/m²1

Calculadora

R$ 707.396R$ 8.523/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vilhena de Moraes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Casa1R$ 6.556/m²R$ 2 mi
Nº 41Casa2R$ 8.831/m²R$ 2,6 mi
Nº 67Casa1R$ 8.343/m²R$ 2,2 mi
Nº 95Casa1R$ 11.361/m²R$ 2,1 mi
Nº 100Apartamento153R$ 8.415/m²R$ 600 mil
Nº 147Casa1R$ 6.211/m²R$ 2,1 mi
Nº 223Casa1R$ 9.588/m²R$ 2,2 mi
Nº 231Casa3R$ 6.227/m²R$ 1,8 mi
Nº 240Apartamento49R$ 8.778/m²R$ 760 mil
Nº 251Casa1R$ 6.407/m²R$ 2 mi
Nº 259Casa1R$ 6.203/m²R$ 1,3 mi
Nº 285Casa1R$ 8.705/m²R$ 1,7 mi
Nº 380Loja2R$ 11.144/m²R$ 1,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Vilhena de Moraes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Vilhena de Moraes?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Vilhena de Moraes é de R$ 8.523/m², 33% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Vilhena de Moraes?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Vilhena de Moraes vale cerca de R$ 705 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Vilhena de Moraes?

É o nº 100, com 153 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vilhena de Moraes?

A Prefeitura registrou 218 compras e vendas na Rua Vilhena de Moraes, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 56 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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