Rua Sylvio da Rocha Pollis, 300 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 12.816/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
111 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 12.816/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 1,6 mi (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.816/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.566/m² – R$ 15.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.640/m²
  1. ago/2026CAS 89Casa111 m²R$ 900.000R$ 8.108/m²
  2. jun/2025CAS 11Casa111 m²R$ 1.650.000R$ 14.865/m²
  3. jun/2025CAS 36Casa111 m²R$ 1.320.000R$ 11.892/m²
  4. out/2024CAS 21Casa111 m²R$ 1.800.000R$ 16.216/m²
  5. set/2024CAS 57Casa111 m²R$ 1.300.000R$ 11.712/m²
  6. jul/2024CAS 64Casa111 m²R$ 1.500.000R$ 13.514/m²
  7. jun/2024CAS 55Casa111 m²R$ 1.490.000R$ 13.423/m²
  8. abr/2024CAS 20Casa168 m²R$ 1.600.000R$ 9.524/m²
  9. mar/2024CAS 52Casa111 m²R$ 1.780.000R$ 16.036/m²
  10. jan/2024CAS 60Casa211 m²R$ 1.730.000R$ 8.199/m²
  11. jan/2024CAS 44Casa111 m²R$ 1.200.000R$ 10.811/m²
  12. jan/2024CAS 12Casa111 m²R$ 1.050.000R$ 9.459/m²
  13. out/2023CAS 24Casa111 m²R$ 1.580.000R$ 14.234/m²
  14. out/2023CAS 18Casa111 m²R$ 1.200.000R$ 10.811/m²
  15. jul/2023CAS 75Casa203 m²R$ 1.775.000R$ 8.744/m²
  16. out/2022CAS 25Casa111 m²R$ 1.600.000R$ 14.414/m²
  17. fev/2022CAS 68Casa160 m²R$ 980.000R$ 6.125/m²
  18. nov/2021CAS 90Casa111 m²R$ 1.550.000R$ 13.964/m²
  19. out/2021CAS 52Casa111 m²R$ 1.800.000R$ 16.216/m²
  20. ago/2021CAS 51Casa111 m²R$ 1.000.000R$ 9.009/m²
  21. fev/2021CAS 64Casa111 m²R$ 1.140.000R$ 10.270/m²
  22. dez/2020CAS 61Casa111 m²R$ 1.070.000R$ 9.640/m²
  23. set/2020CAS 22Casa111 m²R$ 1.100.000R$ 9.910/m²
  24. set/2020CAS 26Casa111 m²R$ 1.050.000R$ 9.459/m²
  25. ago/2020CAS 56Casa111 m²R$ 1.030.000R$ 9.279/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 239 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.188/m² · 3R$ 2.188/m² · 3
2012R$ 3.604/m² · 3R$ 3.604/m² · 3
2013R$ 7.658/m² · 5R$ 7.658/m² · 5
2014R$ 13.694/m² · 3R$ 13.694/m² · 3
2015R$ 10.878/m² · 2R$ 10.878/m² · 2
2016R$ 7.883/m² · 4R$ 7.883/m² · 4
2017R$ 9.459/m² · 3R$ 9.459/m² · 3
2018R$ 14.414/m² · 1R$ 14.414/m² · 1
2019R$ 8.559/m² · 5R$ 8.559/m² · 5
2020R$ 9.640/m² · 7R$ 9.640/m² · 7
2021R$ 12.117/m² · 4R$ 12.117/m² · 4
2022R$ 10.270/m² · 2R$ 10.270/m² · 2
2023R$ 10.811/m² · 3R$ 10.811/m² · 3
2024R$ 11.712/m² · 9R$ 11.712/m² · 9
2025R$ 13.378/m² · 2R$ 13.378/m² · 2
2026R$ 8.108/m² · 1R$ 8.108/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.188/m²
20123 vendas · R$ 3.604/m²
20135 vendas · R$ 7.658/m²
20143 vendas · R$ 13.694/m²
20152 vendas · R$ 10.878/m²
20164 vendas · R$ 7.883/m²
20173 vendas · R$ 9.459/m²
20181 vendas · R$ 14.414/m²
20195 vendas · R$ 8.559/m²
20207 vendas · R$ 9.640/m²
20214 vendas · R$ 12.117/m²
20222 vendas · R$ 10.270/m²
20233 vendas · R$ 10.811/m²
20249 vendas · R$ 11.712/m²
20252 vendas · R$ 13.378/m²
20261 vendas · R$ 8.108/m²

Calculadora

R$ 1.547.981R$ 12.793/m² · curva logradouro
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