Rua Sylvio da Rocha Pollis, 201 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.325/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
57 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.325/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 425 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.594/m²
Unidade típica
R$ 427 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.242/m² – R$ 8.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 6.122/m²
  1. jun/2025APT 1107 BLC 4Apartamento · 11º andar57 m²R$ 440.000R$ 7.719/m²
  2. mar/2025APT 410 BLC 4Apartamento · 4º andar57 m²R$ 425.000R$ 7.456/m²
  3. ago/2024APT 1010 BLC 02Apartamento · 10º andar57 m²R$ 415.000R$ 7.281/m²
  4. abr/2024APT 1106 BLC 2Apartamento · 11º andar53 m²R$ 360.000R$ 6.792/m²
  5. mar/2024APT 508 BLC 4Apartamento · 5º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  6. mar/2024APT 709 BLC 2Apartamento · 7º andar58 m²R$ 228.000R$ 3.931/m²
  7. mar/2024APT 709 BLC 2Apartamento · 7º andar58 m²R$ 228.000R$ 3.931/m²
  8. jan/2022APT 1709 BLC 4Apartamento · 17º andar58 m²R$ 327.000R$ 5.638/m²
  9. jul/2021APT 1703 BLC 2Apartamento · 17º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  10. mai/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
  11. fev/2021APT 710 BLC 2Apartamento · 7º andar57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
  12. fev/2021APT 708 BLC 2Apartamento · 7º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  13. dez/2020APT 309 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  14. out/2020APT 1709 BLC 4Apartamento · 17º andar58 m²R$ 565.485R$ 9.750/m²
  15. dez/2019APT 1604 BLC 4Apartamento · 16º andar57 m²R$ 367.000R$ 6.439/m²
  16. nov/2019APT 1008 BLC 4Apartamento · 10º andar58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
  17. nov/2019APT 1511 BLC 2Apartamento · 15º andar53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  18. out/2019APT 309 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  19. jul/2018APT 1711 BLC 2Apartamento · 17º andar53 m²R$ 370.000R$ 6.981/m²
  20. dez/2017APT 1807 BLC 2Apartamento · 18º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
  21. nov/2017APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
  22. jul/2017APT 709 BLC 2Apartamento · 7º andar58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
  23. jun/2013APT 1709 BLC 4Apartamento · 17º andar58 m²R$ 365.000R$ 6.293/m²
  24. ago/2012APT 1703 BLC 2Apartamento · 17º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  25. abr/2012APT 1511 BLC 2Apartamento · 15º andar53 m²R$ 273.000R$ 5.151/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167 mi
~393 unidades de 57 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.335 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.158/m² · 1R$ 3.277/m² · 2
2012R$ 4.731/m² · 2R$ 4.737/m² · 5
2013R$ 6.293/m² · 1R$ 6.293/m² · 1
2014—R$ 6.897/m² · 3
2015—R$ 8.396/m² · 1
2016—R$ 7.075/m² · 1
2017R$ 5.862/m² · 3R$ 5.950/m² · 4
2018R$ 6.981/m² · 1R$ 6.561/m² · 4
2019R$ 6.323/m² · 4R$ 6.521/m² · 6
2020R$ 7.633/m² · 2R$ 5.517/m² · 3
2021R$ 6.083/m² · 4R$ 6.552/m² · 5
2022R$ 5.638/m² · 1R$ 5.638/m² · 1
2024R$ 6.792/m² · 5R$ 6.845/m² · 6
2025R$ 7.588/m² · 2R$ 7.719/m² · 3
2026—R$ 8.966/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132018202020225 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.158/m²
20122 vendas · R$ 4.731/m²
20131 vendas · R$ 6.293/m²
20173 vendas · R$ 5.862/m²
20181 vendas · R$ 6.981/m²
20194 vendas · R$ 6.323/m²
20202 vendas · R$ 7.633/m²
20214 vendas · R$ 6.083/m²
20221 vendas · R$ 5.638/m²
20245 vendas · R$ 6.792/m²
20252 vendas · R$ 7.588/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3ºR$ 7.456/m²4º5º7º10º11º17º
Ver tabela
3ºR$ 6.552/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.456/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.897/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.552/m² · 4 vendas
10ºR$ 7.281/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.256/m² · 2 vendas
17ºR$ 6.267/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 425.109R$ 7.591/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 2.060/m²R$ 20,8 mi
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Nº 300Casa57R$ 12.816/m²R$ 1,6 mi
Nº 431Apartamento17R$ 8.153/m²R$ 432 mil
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