Rua Procurador Machado Guimarães (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Procurador Machado Guimarães, na Barra da Tijuca, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 680, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
57
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
35
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 6.809/m²4 vendas · mediana R$ 2,9 mi (427 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.225/m² – R$ 8.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Casa 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 6.197/m²
  1. ago/2026Rua Procurador Machado Guimarães, 61LOT 3 LTM 29221 QDR HCasa413 m²R$ 3.400.000R$ 8.232/m²
  2. jul/2026Rua Procurador Machado Guimarães, 390LOT 9 LTM 29221 QDR ECasa441 m²R$ 3.600.000R$ 8.163/m²
  3. jan/2026Rua Procurador Machado Guimarães, 350LOT 20 LTM 29221 QDR DCasa507 m²R$ 2.300.000R$ 4.536/m²
  4. set/2025Rua Procurador Machado Guimarães, 658CAS 2Casa385 m²R$ 2.100.000R$ 5.455/m²
  5. ago/2025Rua Procurador Machado Guimarães, 405CAS 2Casa301 m²R$ 2.400.000R$ 7.973/m²
  6. mai/2025Rua Procurador Machado Guimarães, 425LOT 4 LTM 29221 QDR ICasa773 m²R$ 3.500.000R$ 4.528/m²
  7. mai/2025Rua Procurador Machado Guimarães, 590CAS 1Casa266 m²R$ 1.800.000R$ 6.767/m²
  8. abr/2025Rua Procurador Machado Guimarães, 515LOT 12 LTM 29430 QDR UCasa485 m²R$ 2.700.000R$ 5.567/m²
  9. out/2023Rua Procurador Machado Guimarães, 640CAS 2Casa188 m²R$ 1.710.000R$ 9.096/m²
  10. mar/2023Rua Procurador Machado Guimarães, 701LOT 01 PAL 29430 QDR UCasa406 m²R$ 2.700.000R$ 6.650/m²
  11. mar/2023Rua Procurador Machado Guimarães, 400CAS 01Casa228 m²R$ 2.400.000R$ 10.526/m²
  12. mar/2023Rua Procurador Machado Guimarães, 635CAS 02Casa273 m²R$ 1.700.000R$ 6.227/m²
  13. dez/2022Rua Procurador Machado Guimarães, 405CAS 2Casa301 m²R$ 2.400.000R$ 7.973/m²
  14. abr/2022Rua Procurador Machado Guimarães, 570LOT 20 LTM 29430 QDR VCasa454 m²R$ 3.100.000R$ 6.828/m²
  15. jan/2022Rua Procurador Machado Guimarães, 425LOT 4 LTM 29221 QDR ICasa402 m²R$ 2.100.000R$ 5.224/m²
  16. nov/2021Rua Procurador Machado Guimarães, 363CASA 1Casa349 m²R$ 3.200.000R$ 9.169/m²
  17. nov/2021Rua Procurador Machado Guimarães, 501LOT 13 LTM 29430 QDR UCasa480 m²R$ 2.800.000R$ 5.833/m²
  18. ago/2021Rua Procurador Machado Guimarães, 227CAS 2LOT16QDRH PAL 29221Casa265 m²R$ 2.400.000R$ 9.057/m²
  19. ago/2021Rua Procurador Machado Guimarães, 340CAS 2Casa263 m²R$ 1.800.000R$ 6.844/m²
  20. jul/2021Rua Procurador Machado Guimarães, 601CAS 1Casa383 m²R$ 2.200.000R$ 5.744/m²
  21. jun/2021Rua Procurador Machado Guimarães, 500LOT 15 PAL 29430 QDR 5Casa479 m²R$ 3.500.000R$ 7.307/m²
  22. fev/2021Rua Procurador Machado Guimarães, 269CAS 2Casa298 m²R$ 2.550.000R$ 8.557/m²
  23. fev/2021Rua Procurador Machado Guimarães, 525LOT 11 LTM 29430 QDR UCasa419 m²R$ 2.200.000R$ 5.251/m²
  24. fev/2021Rua Procurador Machado Guimarães, 405CAS 1Casa301 m²R$ 1.900.000R$ 6.312/m²
  25. jan/2021Rua Procurador Machado Guimarães, 435CAS 2Casa228 m²R$ 1.250.000R$ 5.482/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 4.211/m² · 5R$ 3.708/m² · 108
2012R$ 5.656/m² · 5R$ 4.238/m² · 242
2013R$ 6.716/m² · 3R$ 5.236/m² · 195
2014R$ 6.767/m² · 2R$ 5.809/m² · 192
2015R$ 5.427/m² · 2R$ 6.105/m² · 120
2016R$ 5.779/m² · 1R$ 5.961/m² · 123
2017R$ 5.007/m² · 4R$ 5.720/m² · 161
2018—R$ 5.915/m² · 133
2019R$ 6.506/m² · 4R$ 6.156/m² · 186
2020R$ 6.454/m² · 3R$ 6.117/m² · 269
2021R$ 6.578/m² · 10R$ 6.881/m² · 387
2022R$ 6.828/m² · 3R$ 7.463/m² · 231
2023R$ 7.873/m² · 4R$ 7.750/m² · 245
2024—R$ 8.106/m² · 269
2025R$ 5.567/m² · 5R$ 8.333/m² · 285
2026R$ 8.163/m² · 3R$ 8.656/m² · 193

Vendas por ano

Esta rua · casa

05102011201320152017202010 vendas202220252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 4.211/m²
20125 vendas · R$ 5.656/m²
20133 vendas · R$ 6.716/m²
20142 vendas · R$ 6.767/m²
20152 vendas · R$ 5.427/m²
20161 vendas · R$ 5.779/m²
20174 vendas · R$ 5.007/m²
20194 vendas · R$ 6.506/m²
20203 vendas · R$ 6.454/m²
202110 vendas · R$ 6.578/m²
20223 vendas · R$ 6.828/m²
20234 vendas · R$ 7.873/m²
20255 vendas · R$ 5.567/m²
20263 vendas · R$ 8.163/m²

Calculadora

R$ 2.572.586R$ 6.806/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Procurador Machado Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 4.351/m²R$ 2,5 mi
Nº 61Casa1R$ 8.232/m²R$ 3,4 mi
Nº 120Casa2R$ 13.557/m²R$ 2 mi
Nº 144Casa1R$ 2.309/m²R$ 1,4 mi
Nº 160Casa2R$ 9.627/m²R$ 2,4 mi
Nº 215Casa1R$ 7.895/m²R$ 2,7 mi
Nº 227Casa1R$ 10.511/m²R$ 2,8 mi
Nº 269Casa1R$ 10.550/m²R$ 3,1 mi
Nº 292Casa1R$ 3.733/m²R$ 1,6 mi
Nº 340Casa2R$ 7.551/m²R$ 2 mi
Nº 350Casa1R$ 4.653/m²R$ 2,4 mi
Nº 363Casa2R$ 8.526/m²R$ 3 mi
Nº 372Casa2R$ 11.004/m²R$ 3,7 mi
Nº 390Casa1R$ 8.163/m²R$ 3,6 mi
Nº 400Casa1R$ 11.634/m²R$ 2,7 mi
Nº 405Casa3R$ 8.362/m²R$ 2,5 mi
Nº 425Casa2R$ 5.403/m²R$ 3,1 mi
Nº 430Casa3R$ 7.889/m²R$ 2,5 mi
Nº 435Casa3R$ 8.694/m²R$ 2 mi
Nº 485Casa1R$ 5.947/m²R$ 1,6 mi
Nº 500Casa3R$ 8.630/m²R$ 4,1 mi
Nº 501Casa1R$ 6.770/m²R$ 3,2 mi
Nº 515Casa1R$ 5.997/m²R$ 2,9 mi
Nº 525Casa1R$ 6.474/m²R$ 2,7 mi
Nº 531Casa1R$ 9.372/m²R$ 2,3 mi
Nº 570Casa1R$ 7.750/m²R$ 3,5 mi
Nº 590Casa3R$ 8.941/m²R$ 2,4 mi
Nº 600Casa1R$ 9.451/m²R$ 3 mi
Nº 601Casa1R$ 6.667/m²R$ 2,6 mi
Nº 635Casa1R$ 6.882/m²R$ 1,9 mi
Nº 640Casa1R$ 9.674/m²R$ 1,8 mi
Nº 658Casa1R$ 5.933/m²R$ 2,3 mi
Nº 680Casa4R$ 7.716/m²R$ 2,7 mi
Nº 701Casa1R$ 7.350/m²R$ 3 mi
Nº 4000Casa2R$ 5.812/m²R$ 3,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Procurador Machado Guimarães

Quanto custa o metro quadrado na Rua Procurador Machado Guimarães?

A Rua Procurador Machado Guimarães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Procurador Machado Guimarães?

Um apartamento típico de 119 m² na Rua Procurador Machado Guimarães vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Procurador Machado Guimarães?

É o nº 680, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Procurador Machado Guimarães?

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Procurador Machado Guimarães, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 35 endereços diferentes.

← Preço do m² na Barra da Tijuca