Rua Procurador Machado Guimarães, 640 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.674/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.674/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.809/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.225/m² – R$ 8.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.096/m²
- out/2023CAS 2Casa188 m²R$ 1.710.000R$ 9.096/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~2 unidades de 434 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 434 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.656/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 6.716/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.767/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.427/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.779/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.007/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.506/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.454/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.578/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 6.828/m² · 3 |
| 2023 | R$ 9.096/m² · 1 | R$ 7.873/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.567/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.163/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.572.586R$ 6.806/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Procurador Machado Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 9.372/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 590 | Casa | 3 | R$ 8.941/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 9.451/m² | R$ 3 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 6.882/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 680 | Casa | 4 | R$ 7.716/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 7.350/m² | R$ 3 mi |