Rua Paulo Mazzucchelli, 89 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.548/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.548/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,4 mi (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.565/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.678/m² – R$ 12.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.597/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 1.511.645R$ 12.493/m²
- abr/2025APT 205Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.260.000R$ 11.667/m²
- out/2024APTO 106Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.280.000R$ 11.852/m²
- mar/2024APTO 206Apartamento · 2º andar108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
- ago/2023APTO 301Apartamento · 3º andar176 m²R$ 2.028.721R$ 11.527/m²
- ago/2023APTO 104Apartamento · 1º andar122 m²R$ 1.120.000R$ 9.180/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.702/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.119/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.356/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.904/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 11.345/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 10.196/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.871/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.919/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.020/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.354/m² · 2 | R$ 9.563/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.704/m² · 2 | R$ 11.392/m² · 10 |
| 2025 | R$ 12.080/m² · 2 | R$ 10.918/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 12.480/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.354/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.704/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 12.080/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.852/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 8.611/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 11.527/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.919.191R$ 11.561/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paulo Mazzucchelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 8 | R$ 12.032/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 10.601/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 81 | Outros | 2 | R$ 40.257/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 3 | R$ 7.459/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 8.399/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 7 | R$ 4.284/m² | R$ 510 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 7 | R$ 14.643/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 9 | R$ 12.174/m² | R$ 1,2 mi |