Rua Paulo Mazzucchelli (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Paulo Mazzucchelli, em Barra da Tijuca, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.565/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 145, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.565/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
48
21 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 1,9 mi
~166 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.565/m²6 vendas · mediana R$ 1,6 mi (120 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.678/m² – R$ 12.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 10.764/m²
  1. jan/2026Rua Paulo Mazzucchelli, 119APT 201Apartamento · 2º andar157 m²R$ 1.690.000R$ 10.764/m²
  2. jan/2026Rua Paulo Mazzucchelli, 140APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 1.675.000R$ 14.195/m²
  3. nov/2025Rua Paulo Mazzucchelli, 89APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 1.511.645R$ 12.493/m²
  4. nov/2025Rua Paulo Mazzucchelli, 145APT 107Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.150.000R$ 12.366/m²
  5. out/2025Rua Paulo Mazzucchelli, 140APT 301Apartamento · 3º andar399 m²R$ 3.600.000R$ 9.023/m²
  6. set/2025Rua Paulo Mazzucchelli, 35APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.090.000R$ 9.316/m²
  7. mai/2025Rua Paulo Mazzucchelli, 145APT 208Apartamento · 2º andar89 m²R$ 905.000R$ 10.169/m²
  8. abr/2025Rua Paulo Mazzucchelli, 89APT 205Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.260.000R$ 11.667/m²
  9. dez/2024Rua Paulo Mazzucchelli, 35APT 204Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.325.000R$ 11.325/m²
  10. dez/2024Rua Paulo Mazzucchelli, 145APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
  11. nov/2024Rua Paulo Mazzucchelli, 35APT 205Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.020.000R$ 12.143/m²
  12. out/2024Rua Paulo Mazzucchelli, 89APTO 106Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.280.000R$ 11.852/m²
  13. set/2024Rua Paulo Mazzucchelli, 35APT 106Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.050.000R$ 12.500/m²
  14. ago/2024Rua Paulo Mazzucchelli, 126APT 201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 1.730.000R$ 14.538/m²
  15. jun/2024Rua Paulo Mazzucchelli, 126APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
  16. jun/2024Rua Paulo Mazzucchelli, 126APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
  17. mar/2024Rua Paulo Mazzucchelli, 112APT 101Apartamento · 1º andar177 m²R$ 1.340.000R$ 7.571/m²
  18. mar/2024Rua Paulo Mazzucchelli, 89APTO 206Apartamento · 2º andar108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
  19. set/2023Rua Paulo Mazzucchelli, 35APT 302Apartamento · 3º andar286 m²R$ 2.000.000R$ 6.993/m²
  20. set/2023Rua Paulo Mazzucchelli, 50APT 101Apartamento · 1º andar181 m²R$ 1.800.000R$ 9.945/m²
  21. ago/2023Rua Paulo Mazzucchelli, 89APTO 301Apartamento · 3º andar176 m²R$ 2.028.721R$ 11.527/m²
  22. ago/2023Rua Paulo Mazzucchelli, 89APTO 104Apartamento · 1º andar122 m²R$ 1.120.000R$ 9.180/m²
  23. out/2022Rua Paulo Mazzucchelli, 140APT 203Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.430.000R$ 14.020/m²
  24. ago/2021Rua Paulo Mazzucchelli, 145APT 104Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.180.000R$ 11.919/m²
  25. ago/2020Rua Paulo Mazzucchelli, 145APT 107Apartamento · 1º andar93 m²R$ 930.000R$ 10.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 3.185/m² · 1R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 4.702/m² · 3R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 6.119/m² · 1R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 11.356/m² · 1R$ 8.929/m² · 1867
2015—R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 8.904/m² · 2R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 11.345/m² · 5R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 10.196/m² · 2R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 12.000/m² · 3R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 8.871/m² · 3R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 11.919/m² · 1R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 14.020/m² · 1R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 9.563/m² · 4R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 11.392/m² · 10R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 10.918/m² · 6R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 12.480/m² · 2R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142018202110 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.185/m²
20123 vendas · R$ 4.702/m²
20131 vendas · R$ 6.119/m²
20141 vendas · R$ 11.356/m²
20162 vendas · R$ 8.904/m²
20175 vendas · R$ 11.345/m²
20182 vendas · R$ 10.196/m²
20193 vendas · R$ 12.000/m²
20203 vendas · R$ 8.871/m²
20211 vendas · R$ 11.919/m²
20221 vendas · R$ 14.020/m²
20234 vendas · R$ 9.563/m²
202410 vendas · R$ 11.392/m²
20256 vendas · R$ 10.918/m²
20262 vendas · R$ 12.480/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.045/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.034/m² – R$ 4.552/m²2
R$ 4.552/m² – R$ 5.071/m²0
R$ 5.071/m² – R$ 5.590/m²1
R$ 5.590/m² – R$ 6.108/m²0
R$ 6.108/m² – R$ 6.627/m²0
R$ 6.627/m² – R$ 7.146/m²1
R$ 7.146/m² – R$ 7.664/m²1
R$ 7.664/m² – R$ 8.183/m²0
R$ 8.183/m² – R$ 8.702/m²0
R$ 8.702/m² – R$ 9.221/m²1
R$ 9.221/m² – R$ 9.739/m²1
R$ 9.739/m² – R$ 10.258/m²2
R$ 10.258/m² – R$ 10.777/m²1
R$ 10.777/m² – R$ 11.295/m²0
R$ 11.295/m² – R$ 11.814/m²3
R$ 11.814/m² – R$ 12.333/m²2
R$ 12.333/m² – R$ 12.851/m²3
R$ 12.851/m² – R$ 13.370/m²0
R$ 13.370/m² – R$ 13.889/m²0
R$ 13.889/m² – R$ 14.408/m²1

Calculadora

R$ 1.919.191R$ 11.561/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Mazzucchelli

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento8R$ 12.032/m²R$ 1,1 mi
Nº 50Apartamento2R$ 10.601/m²R$ 1,9 mi
Nº 74Apartamento1R$ 8.648/m²R$ 1,3 mi
Nº 81Outros2R$ 40.257/m²R$ 2,9 mi
Nº 89Apartamento6R$ 12.548/m²R$ 1,4 mi
Nº 112Apartamento3R$ 7.459/m²R$ 1,4 mi
Nº 119Apartamento2R$ 8.399/m²R$ 1,3 mi
Nº 126Apartamento7R$ 4.284/m²R$ 510 mil
Nº 140Apartamento7R$ 14.643/m²R$ 1,7 mi
Nº 145Apartamento9R$ 12.174/m²R$ 1,2 mi

← Preço do m² em Barra da Tijuca