Rua Paulo Mazzucchelli, 145 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.174/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 93 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.174/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,2 mi (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.565/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.678/m² – R$ 12.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.404/m²
- nov/2025APT 107Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.150.000R$ 12.366/m²
- mai/2025APT 208Apartamento · 2º andar89 m²R$ 905.000R$ 10.169/m²
- dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
- ago/2021APT 104Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.180.000R$ 11.919/m²
- ago/2020APT 107Apartamento · 1º andar93 m²R$ 930.000R$ 10.000/m²
- jun/2020APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 825.000R$ 8.871/m²
- set/2018APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.100.000R$ 11.828/m²
- dez/2017APT 105Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.030.000R$ 10.404/m²
- out/2017APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,1 mi
~42 unidades de 93 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.618 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.702/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.119/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.356/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.904/m² · 2 |
| 2017 | R$ 8.119/m² · 2 | R$ 11.345/m² · 5 |
| 2018 | R$ 11.828/m² · 1 | R$ 10.196/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 9.435/m² · 2 | R$ 8.871/m² · 3 |
| 2021 | R$ 11.919/m² · 1 | R$ 11.919/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.020/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.563/m² · 4 |
| 2024 | R$ 11.458/m² · 1 | R$ 11.392/m² · 10 |
| 2025 | R$ 11.267/m² · 2 | R$ 10.918/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 12.480/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.119/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.828/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 9.435/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.919/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.458/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.267/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.142/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 10.813/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.919.191R$ 11.561/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paulo Mazzucchelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 8 | R$ 12.032/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 10.601/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 81 | Outros | 2 | R$ 40.257/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 6 | R$ 12.548/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 3 | R$ 7.459/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 8.399/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 7 | R$ 4.284/m² | R$ 510 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 7 | R$ 14.643/m² | R$ 1,7 mi |