Rua Oswaldo Paes, 21 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 870 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.333/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.333/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 850 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.158/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.600/m² – R$ 13.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.733/m²
- mar/2026APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 870.000R$ 11.600/m²
- set/2025APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 730.000R$ 9.733/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²
- fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
- nov/2013COB 02Apartamento240 m²R$ 1.900.000R$ 7.917/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~21 unidades de 75 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 494 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.135/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 7.917/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.302/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 10.405/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.333/m² · 1 | R$ 9.160/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 14.559/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.592/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.667/m² · 1 | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.733/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 3 |
| 2026 | R$ 11.600/m² · 1 | R$ 12.379/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.733/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.600/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.667/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 9.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.276.038R$ 13.156/m² · curva logradouro
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