Rua Oswaldo Paes (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Oswaldo Paes, na Barra da Tijuca, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.158/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 13.158/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 2,3 mi
- ~173 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.158/m²5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (133 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,3 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.600/m² – R$ 13.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 10.762/m²
- jun/2026Rua Oswaldo Paes, 46APT 202Apartamento · 2º andar133 m²R$ 1.750.000R$ 13.158/m²
- mar/2026Rua Oswaldo Paes, 21APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 870.000R$ 11.600/m²
- dez/2025Rua Oswaldo Paes, 53COB 301 LOT 01 PAL 45663Apartamento · 3º andar152 m²R$ 2.500.000R$ 16.447/m²
- set/2025Rua Oswaldo Paes, 46APT 202Apartamento · 2º andar133 m²R$ 1.750.000R$ 13.158/m²
- set/2025Rua Oswaldo Paes, 21APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 730.000R$ 9.733/m²
- out/2024Rua Oswaldo Paes, 21APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²
- mai/2023Rua Oswaldo Paes, 46APT 201Apartamento · 2º andar136 m²R$ 2.100.000R$ 15.441/m²
- abr/2023Rua Oswaldo Paes, 46COB 301Apartamento · 3º andar264 m²R$ 3.100.000R$ 11.742/m²
- jul/2022Rua Oswaldo Paes, 46APT 101Apartamento · 1º andar136 m²R$ 1.980.000R$ 14.559/m²
- fev/2021Rua Oswaldo Paes, 21APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
- jan/2021Rua Oswaldo Paes, 58APT 301Apartamento · 3º andar501 m²R$ 4.500.000R$ 8.982/m²
- jan/2021Rua Oswaldo Paes, 80APT 202Apartamento · 2º andar131 m²R$ 1.200.000R$ 9.160/m²
- nov/2016Rua Oswaldo Paes, 80APT 202Apartamento · 2º andar131 m²R$ 1.400.000R$ 10.687/m²
- fev/2016Rua Oswaldo Paes, 53APT 103 LOT 01 PAL 45663Apartamento · 1º andar163 m²R$ 1.650.000R$ 10.123/m²
- ago/2014Rua Oswaldo Paes, 46COB 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.770.000R$ 13.615/m²
- jul/2014Rua Oswaldo Paes, 53APT 201 LOT 01 PAL 45663Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.800.000R$ 11.842/m²
- abr/2014Rua Oswaldo Paes, 58AP 102Apartamento · 1º andar128 m²R$ 1.377.500R$ 10.762/m²
- abr/2014Rua Oswaldo Paes, 58AP 202Apartamento · 2º andar128 m²R$ 1.377.500R$ 10.762/m²
- nov/2013Rua Oswaldo Paes, 21COB 02Apartamento240 m²R$ 1.900.000R$ 7.917/m²
- jul/2011Rua Oswaldo Paes, 53APT 103 LOT 01 PAL 45663Apartamento · 1º andar163 m²R$ 1.000.000R$ 6.135/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.135/m² · 1 | R$ 5.587/m² · 1748 |
| 2012 | — | R$ 6.540/m² · 2901 |
| 2013 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 8.087/m² · 2480 |
| 2014 | R$ 11.302/m² · 4 | R$ 8.929/m² · 1867 |
| 2015 | — | R$ 9.458/m² · 1624 |
| 2016 | R$ 10.405/m² · 2 | R$ 9.040/m² · 1459 |
| 2017 | — | R$ 8.866/m² · 1958 |
| 2018 | — | R$ 8.509/m² · 1835 |
| 2019 | — | R$ 8.106/m² · 1964 |
| 2020 | — | R$ 8.571/m² · 2340 |
| 2021 | R$ 9.160/m² · 3 | R$ 9.174/m² · 3229 |
| 2022 | R$ 14.559/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 2178 |
| 2023 | R$ 13.592/m² · 2 | R$ 10.350/m² · 2290 |
| 2024 | R$ 10.667/m² · 1 | R$ 11.032/m² · 2620 |
| 2025 | R$ 13.158/m² · 3 | R$ 12.381/m² · 3004 |
| 2026 | R$ 12.379/m² · 2 | R$ 12.837/m² · 1880 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.135/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 11.302/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 10.405/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 9.160/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.559/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 13.592/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.667/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 13.158/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 12.379/m² |
Calculadora
R$ 2.276.038R$ 13.156/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Oswaldo Paes
Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo Paes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oswaldo Paes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Oswaldo Paes é de R$ 13.158/m², 4% acima da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Oswaldo Paes?
Um apartamento típico de 173 m² na Rua Oswaldo Paes vale cerca de R$ 2,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oswaldo Paes?
É o nº 46, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oswaldo Paes?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Oswaldo Paes, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.