Rua Manuel Brasiliense, 256 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.836/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.836/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.237/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.553/m² – R$ 10.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.831/m²
- jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar173 m²R$ 1.460.000R$ 8.439/m²
- mar/2019APT 104Apartamento · 1º andar166 m²R$ 1.300.000R$ 7.831/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar173 m²R$ 1.300.000R$ 7.514/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,4 mi
~22 unidades de 173 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.207 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.157/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 6.580/m² · 4 |
| 2013 | R$ 7.514/m² · 1 | R$ 7.899/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.868/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 8.611/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.211/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.486/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.831/m² · 1 | R$ 7.831/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.127/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.439/m² · 1 | R$ 9.658/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 8.485/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.161/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.677/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.602/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.514/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.831/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.439/m² |
Calculadora
R$ 1.699.584R$ 9.237/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manuel Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 12.605/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 8.972/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 2 | R$ 7.129/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 10.843/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 9.819/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 4 | R$ 9.254/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 7 | R$ 9.536/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 9.181/m² | R$ 2,2 mi |