Rua Manuel Brasiliense, 100 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.962/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 159 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.962/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.237/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.553/m² – R$ 10.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.640/m²
- jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 1.400.000R$ 8.805/m²
- jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.350.000R$ 8.491/m²
- ago/2012APT 102Apartamento · 1º andar162 m²R$ 1.100.000R$ 6.790/m²
- set/2011APT 201Apartamento · 2º andar159 m²R$ 930.000R$ 5.849/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~13 unidades de 159 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 639 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.849/m² · 1 | R$ 5.157/m² · 3 |
| 2012 | R$ 6.790/m² · 1 | R$ 6.580/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 7.899/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.868/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 8.611/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.211/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.486/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.831/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.127/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.491/m² · 1 | R$ 9.658/m² · 6 |
| 2023 | R$ 8.805/m² · 1 | R$ 8.485/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.161/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.677/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.602/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.849/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.790/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.491/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.805/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.805/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.491/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.699.584R$ 9.237/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manuel Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 11.147/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 8 | R$ 10.919/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 9.219/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 10.881/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 12.605/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 8.972/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 2 | R$ 7.129/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 10.843/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 9.819/m² | R$ 4,4 mi |