Rua Jose Fontes Romero, 48 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.509/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.509/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3 mi (263 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.609/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.560/m² – R$ 13.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 10.219/m²
- jan/2026APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar144 m²R$ 1.820.000R$ 12.639/m²
- jan/2025APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar269 m²R$ 2.800.000R$ 10.409/m²
- jun/2024APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar263 m²R$ 2.850.000R$ 10.837/m²
- abr/2023APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar137 m²R$ 1.600.000R$ 11.679/m²
- abr/2023APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar137 m²R$ 1.400.000R$ 10.219/m²
- fev/2021APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar137 m²R$ 1.200.000R$ 8.759/m²
- dez/2017APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar137 m²R$ 750.000R$ 5.474/m²
- fev/2015APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar137 m²R$ 665.000R$ 4.854/m²
- dez/2013APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar137 m²R$ 850.000R$ 6.204/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447,1 mi
~149 unidades de 263 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 9.795 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.587/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 9.014/m² · 5 |
| 2013 | R$ 6.204/m² · 1 | R$ 6.803/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.197/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.854/m² · 1 | R$ 11.281/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.446/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 8.935/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 11.927/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 10.230/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 12.563/m² · 4 |
| 2021 | R$ 8.759/m² · 1 | R$ 11.565/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 9.059/m² · 3 |
| 2023 | R$ 10.949/m² · 2 | R$ 12.064/m² · 4 |
| 2024 | R$ 10.837/m² · 1 | R$ 11.803/m² · 7 |
| 2025 | R$ 10.409/m² · 1 | R$ 10.272/m² · 4 |
| 2026 | R$ 12.639/m² · 1 | R$ 12.639/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.204/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.854/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.759/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.949/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.837/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.409/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.639/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.639/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.219/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.219/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 10.623/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.042.706R$ 12.609/m² · curva logradouro
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