Rua Jose Fontes Romero (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Jose Fontes Romero, na Barra da Tijuca, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.609/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 242, com 36 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.609/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
77
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 2 mi
~162 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.609/m²7 vendas · mediana R$ 1,8 mi (147 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.560/m² – R$ 13.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 11.844/m²
  1. ago/2026Rua Jose Fontes Romero, 120APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar122 m²R$ 2.100.000R$ 17.213/m²
  2. jun/2026Rua Jose Fontes Romero, 120APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar237 m²R$ 2.900.000R$ 12.236/m²
  3. jun/2026Rua Jose Fontes Romero, 120APT 502 BLC 3Apartamento · 5º andar230 m²R$ 2.900.000R$ 12.609/m²
  4. jan/2026Rua Jose Fontes Romero, 48APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar144 m²R$ 1.820.000R$ 12.639/m²
  5. jan/2026Rua Jose Fontes Romero, 120APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar109 m²R$ 1.500.000R$ 13.761/m²
  6. nov/2025Rua Jose Fontes Romero, 242APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar147 m²R$ 1.600.000R$ 10.884/m²
  7. nov/2025Rua Jose Fontes Romero, 242APT 404 BLC 3Apartamento · 4º andar148 m²R$ 1.500.000R$ 10.135/m²
  8. abr/2025Rua Jose Fontes Romero, 242APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar300 m²R$ 2.375.000R$ 7.917/m²
  9. jan/2025Rua Jose Fontes Romero, 48APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar269 m²R$ 2.800.000R$ 10.409/m²
  10. ago/2024Rua Jose Fontes Romero, 120APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.300.000R$ 11.304/m²
  11. jul/2024Rua Jose Fontes Romero, 242APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar296 m²R$ 3.300.000R$ 11.149/m²
  12. jun/2024Rua Jose Fontes Romero, 48APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar263 m²R$ 2.850.000R$ 10.837/m²
  13. mar/2024Rua Jose Fontes Romero, 242APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.850.000R$ 12.585/m²
  14. mar/2024Rua Jose Fontes Romero, 120APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.580.000R$ 12.951/m²
  15. fev/2024Rua Jose Fontes Romero, 120APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar122 m²R$ 1.440.000R$ 11.803/m²
  16. jan/2024Rua Jose Fontes Romero, 242APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar148 m²R$ 1.850.000R$ 12.500/m²
  17. dez/2023Rua Jose Fontes Romero, 242APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.830.000R$ 12.449/m²
  18. ago/2023Rua Jose Fontes Romero, 120APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.567.500R$ 12.848/m²
  19. abr/2023Rua Jose Fontes Romero, 48APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar137 m²R$ 1.600.000R$ 11.679/m²
  20. abr/2023Rua Jose Fontes Romero, 48APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar137 m²R$ 1.400.000R$ 10.219/m²
  21. dez/2022Rua Jose Fontes Romero, 242APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar296 m²R$ 2.347.000R$ 7.929/m²
  22. jun/2022Rua Jose Fontes Romero, 242APT 104 BLC IApartamento · 1º andar147 m²R$ 1.850.000R$ 12.585/m²
  23. mar/2022Rua Jose Fontes Romero, 242APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar287 m²R$ 2.600.000R$ 9.059/m²
  24. nov/2021Rua Jose Fontes Romero, 242APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar166 m²R$ 2.080.000R$ 12.530/m²
  25. set/2021Rua Jose Fontes Romero, 242APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar155 m²R$ 1.925.000R$ 12.419/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 4.587/m² · 3R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 9.014/m² · 5R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 6.803/m² · 5R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 8.197/m² · 7R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 11.281/m² · 4R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 11.446/m² · 3R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 8.935/m² · 5R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 11.927/m² · 5R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 10.230/m² · 3R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 12.563/m² · 4R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 11.565/m² · 10R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 9.059/m² · 3R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 12.064/m² · 4R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 11.803/m² · 7R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 10.272/m² · 4R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 12.639/m² · 5R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.587/m²
20125 vendas · R$ 9.014/m²
20135 vendas · R$ 6.803/m²
20147 vendas · R$ 8.197/m²
20154 vendas · R$ 11.281/m²
20163 vendas · R$ 11.446/m²
20175 vendas · R$ 8.935/m²
20185 vendas · R$ 11.927/m²
20193 vendas · R$ 10.230/m²
20204 vendas · R$ 12.563/m²
202110 vendas · R$ 11.565/m²
20223 vendas · R$ 9.059/m²
20234 vendas · R$ 12.064/m²
20247 vendas · R$ 11.803/m²
20254 vendas · R$ 10.272/m²
20265 vendas · R$ 12.639/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 12.236/m²10 mil12,5 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.627/m² – R$ 9.001/m²0
R$ 9.001/m² – R$ 9.375/m²0
R$ 9.375/m² – R$ 9.749/m²0
R$ 9.749/m² – R$ 10.123/m²0
R$ 10.123/m² – R$ 10.497/m²2
R$ 10.497/m² – R$ 10.871/m²1
R$ 10.871/m² – R$ 11.245/m²2
R$ 11.245/m² – R$ 11.619/m²1
R$ 11.619/m² – R$ 11.993/m²1
R$ 11.993/m² – R$ 12.368/m²1
R$ 12.368/m² – R$ 12.742/m²5
R$ 12.742/m² – R$ 13.116/m²1
R$ 13.116/m² – R$ 13.490/m²0
R$ 13.490/m² – R$ 13.864/m²1
R$ 13.864/m² – R$ 14.238/m²0
R$ 14.238/m² – R$ 14.612/m²0
R$ 14.612/m² – R$ 14.986/m²0
R$ 14.986/m² – R$ 15.360/m²0
R$ 15.360/m² – R$ 15.734/m²0
R$ 15.734/m² – R$ 16.109/m²0

Calculadora

R$ 2.042.706R$ 12.609/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jose Fontes Romero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Apartamento9R$ 11.509/m²R$ 3 mi
Nº 120Apartamento32R$ 13.185/m²R$ 2,5 mi
Nº 242Apartamento36R$ 11.845/m²R$ 2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Jose Fontes Romero

Quanto custa o metro quadrado na Rua Jose Fontes Romero?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jose Fontes Romero é de R$ 12.609/m², 1% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Jose Fontes Romero?

Um apartamento típico de 162 m² na Rua Jose Fontes Romero vale cerca de R$ 2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Jose Fontes Romero?

É o nº 242, com 36 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jose Fontes Romero?

A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Jose Fontes Romero, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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