Rua Jose Fontes Romero, 242 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.845/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
148 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.845/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 2 mi (148 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.609/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.560/m² – R$ 13.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 10.940/m²
  1. nov/2025APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar147 m²R$ 1.600.000R$ 10.884/m²
  2. nov/2025APT 404 BLC 3Apartamento · 4º andar148 m²R$ 1.500.000R$ 10.135/m²
  3. abr/2025APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar300 m²R$ 2.375.000R$ 7.917/m²
  4. jul/2024APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar296 m²R$ 3.300.000R$ 11.149/m²
  5. mar/2024APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.850.000R$ 12.585/m²
  6. jan/2024APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar148 m²R$ 1.850.000R$ 12.500/m²
  7. dez/2023APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.830.000R$ 12.449/m²
  8. dez/2022APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar296 m²R$ 2.347.000R$ 7.929/m²
  9. jun/2022APT 104 BLC IApartamento · 1º andar147 m²R$ 1.850.000R$ 12.585/m²
  10. mar/2022APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar287 m²R$ 2.600.000R$ 9.059/m²
  11. nov/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar166 m²R$ 2.080.000R$ 12.530/m²
  12. set/2021APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar155 m²R$ 1.925.000R$ 12.419/m²
  13. ago/2021APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar148 m²R$ 1.850.000R$ 12.500/m²
  14. jul/2021APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar155 m²R$ 1.870.000R$ 12.065/m²
  15. dez/2020APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar148 m²R$ 2.150.000R$ 14.527/m²
  16. ago/2020APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar160 m²R$ 2.100.000R$ 13.125/m²
  17. dez/2018APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar291 m²R$ 3.200.000R$ 10.997/m²
  18. nov/2018APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar148 m²R$ 1.700.000R$ 11.486/m²
  19. ago/2018APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar166 m²R$ 2.000.000R$ 12.048/m²
  20. jan/2018APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar166 m²R$ 2.000.000R$ 12.048/m²
  21. dez/2017APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar147 m²R$ 1.500.000R$ 10.204/m²
  22. out/2017APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar147 m²R$ 1.750.000R$ 11.905/m²
  23. out/2017APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar166 m²R$ 1.100.000R$ 6.627/m²
  24. ago/2017APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar291 m²R$ 2.600.000R$ 8.935/m²
  25. dez/2016APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar166 m²R$ 1.900.000R$ 11.446/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 47 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.677/m² · 1R$ 4.587/m² · 3
2012R$ 8.759/m² · 4R$ 9.014/m² · 5
2013R$ 7.756/m² · 2R$ 6.803/m² · 5
2014R$ 6.936/m² · 2R$ 8.197/m² · 7
2015R$ 12.903/m² · 1R$ 11.281/m² · 4
2016R$ 9.175/m² · 2R$ 11.446/m² · 3
2017R$ 9.569/m² · 4R$ 8.935/m² · 5
2018R$ 11.767/m² · 4R$ 11.927/m² · 5
2019—R$ 10.230/m² · 3
2020R$ 13.826/m² · 2R$ 12.563/m² · 4
2021R$ 12.460/m² · 4R$ 11.565/m² · 10
2022R$ 9.059/m² · 3R$ 9.059/m² · 3
2023R$ 12.449/m² · 1R$ 12.064/m² · 4
2024R$ 12.500/m² · 3R$ 11.803/m² · 7
2025R$ 10.135/m² · 3R$ 10.272/m² · 4
2026—R$ 12.639/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201520172020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.677/m²
20124 vendas · R$ 8.759/m²
20132 vendas · R$ 7.756/m²
20142 vendas · R$ 6.936/m²
20151 vendas · R$ 12.903/m²
20162 vendas · R$ 9.175/m²
20174 vendas · R$ 9.569/m²
20184 vendas · R$ 11.767/m²
20202 vendas · R$ 13.826/m²
20214 vendas · R$ 12.460/m²
20223 vendas · R$ 9.059/m²
20231 vendas · R$ 12.449/m²
20243 vendas · R$ 12.500/m²
20253 vendas · R$ 10.135/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 12.530/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 12.419/m² · 3 vendas
2ºR$ 12.500/m² · 3 vendas
3ºR$ 12.530/m² · 3 vendas
4ºR$ 10.135/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.494/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 2.042.706R$ 12.609/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Apartamento9R$ 11.509/m²R$ 3 mi
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