Rua Ivaldo de Azambuja, 20 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 5,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.630/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 467 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 5,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.630/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,1 mi (467 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.521/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.566/m² – R$ 10.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 8.284/m²
- mar/2026CAS 1Casa564 m²R$ 5.370.000R$ 9.521/m²
- jul/2023LOT 1 PAL 29430 QDR OCasa369 m²R$ 2.600.000R$ 7.046/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 467 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 411 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.983/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.577/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.928/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.955/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.466/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.277/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.287/m² · 6 |
| 2023 | R$ 7.046/m² · 1 | R$ 9.014/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.069/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.865/m² · 8 |
| 2026 | R$ 9.521/m² · 1 | R$ 8.695/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.046/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.521/m² |
Calculadora
R$ 3.998.632R$ 9.521/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ivaldo de Azambuja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 1 | R$ 11.303/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 9.358/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.329/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 8.271/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.582/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 5.397/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 5 | R$ 8.804/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 8.446/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 9.871/m² | R$ 5 mi |